Unieke jaren 80-woning met ruime tuin
€ 625.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 384 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Fan van panden met karakter? Dan is dit er eentje om van te smullen, met z’n grote open ruimtes met giga ramen, uitgesproken jaren 80-vibes met veel blote baksteen, 5 à 6 kamers, grote groene tuin en maar liefst 212 m² bewoonbare opp. De rustige wijk in een buurt op Linkeroever die steeds gegeerder wordt, krijg je er zo bij!
In de rustige, groene Schillersstraat op Linkeroever vind je op nummer 22 deze strakke halfopen bebouwing met z’n giga ramen vooraan. Je hebt hier een voortuin die meteen voor extra privacy zorgt, een oprit waar je met gemak twee auto’s parkeert én nog een garagebox met een subtiele doorgang ernaast, naar de achterliggende westgerichte tuin toe.
Je stapt de enorme, lichte inkomhal in langs de zijkant van het huis, waar je een handige vestiairekast hebt, een apart toilet met lavabo en een deur die uitgeeft op de garage. Van hieruit stap je de leefruimte vooraan binnen: een waanzinnig lichte, open plek met een lichtgrijze tegelvloer, strakke open trap die naar de grote vide boven leidt, een werkende open haard en houten wandelementen die volop de sfeer van de jaren 80 ademen.
Zee van licht en ruimte
De keuken ligt achteraan, en staat in verbinding met de leefruimte door de toog in het midden, die ook dubbelt als kast. Je hebt hier, naast een groot granieten werkblad en massa’s kasten, enorm veel licht en zicht op de groene tuin. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een inductievuur met dampkap, een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, ingewerkte dubbele Amerikaanse koelkast in inox en plaats om een grote keukentafel te zetten. De tuin is groot, groen en gezellig, met z’n terras, grote graspartij en heel wat mooie struiken en bomen. Je hebt hier weinig inkijk en een tuinhuisje achteraan.
Naar de eerste verdieping ga je via de open trap, waar je drie enorm lichte slaapkamers, een badkamer en een dressing hebt. De lichte linoleumvloer met een kurklaagje verbindt subtiel alle kamers met mekaar, waarvan de master bedroom nog een walk-in dressing heeft. De badkamer heeft retro roze wandtegeltjes, een gemarmerde vloertegel, ligbad, toilet, dubbele lavabo en een spiegel met verlichting.
Op de derde en bovenste verdieping heb je nog eens drie slaapkamers, waarvan eentje die als bureau fungeert, met heel wat ingemaakte kasten, een zeer ruime kamer met een douchecabine en lavabo en een kamer waar je nog heel wat kanten mee uit kunt.
Absolute toplocatie: vlakbij de stad én in ‘t groen
Je woont hier op een geweldige locatie op Linkeroever. Van hieruit ben je zo de stad in en uit, dankzij de voetgangerstunnel, waterbus, trams en het velo-station, Je hebt ook allerlei uitvalswegen in de buurt. Nood aan groen? Keuze genoeg, van het Sint-Annabos, tot watersporten of wandelen aan het Galgenweel. Sint-Anneke Plage ligt bovendien net om de hoek (met heel wat horeca) en wordt helemaal vernieuwd.
Energie
- EPC Certificaat: 20240901-0003357635-RES-1
- Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
Prijs | € 625.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.983 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 212 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 384 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |