Mooie stijlvolle woning in de zeer gegeerde Regattawijk te L
€ 455.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Mooie stijlvolle woning in de zeer gegeerde Regattawijk te Linkeroever. Niet voor niets zeer populair vandaag de dag, waarom? Op wandelafstand is er het Galgenweel, het natuurgebied Middenvijver, leuke speeltuinen voor de kleinsten en winkels in overvloed. Bereikbaarheid? Tram, fietstunnel, voetgangerstunnel en de ring op 5 minuten.
- Tuin met achteruitgang en ruime berging
- Energielabel A
- Mooie moderne afwerking met een warme en huiselijke sfeer
Via een inkomhal met gastentoilet is er toegang naar de leefruimte. Lichte en doorzon living met een gezellige zithoek en achteraan, aan de tuin, een eetruimte met open keuken. De keuken werd volledig ingericht met alle toestellen en zeer smaakvol afgewerkt. Een grote schuifraam geeft uit op de tuin met aangelegd terras en tuinberging.
In de hal is er naast de keuken nog een ruime berging met aansluiting voor wastoestel en droogkast.
Op de eerste verdieping, een aparte toilet in de nachthal. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad én inloopdouche.
Parkeren? Geen zorgen! Voor een meerprijs van € 40.000 beschik je over twee autostaanplaatsen.
Ben je op zoek naar een gezellig, mooi afgewerkt huis op een absolute toplocatie? Maak snel je afspraak via yves@sinjoor.be of 03 283 05 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2017_182368/EP11928/B994/D08/SD004
- Energieverbruik: 48 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 2 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
