Ruime halfopen bebouwing op gegeerde locatie!
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime halfopen woning op gegeerde locatie!
Deze woning met ruime tuin is gelegen in een rustige woonwijk en toch op wandelafstand van tramhalte Frederik van Eedenplein en Halewijnlaan! Daarnaast is de bereikbaarheid met de wagen ook ideaal! In de nabije omgeving heb je verschillende winkels, het Galgenweel en scholen!
De woning zelf bestaat uit een kelder, gelijkvloerse, 1ste en 2de verdieping. Je komt de woning binnen via de inkomhal met aparte toilet waarna je de ruime leefruimte vindt met veranda en open keuken. De keuken is voorzien van kasten met toestellen. Via de keuken is er een directe toegang naar de garage waar zich ook de aansluitingen bevinden voor wasmachine en droogkast. Vanuit de veranda heb je een prachtig zicht op de brede aangelegde tuin.
Op de 1ste verdieping heb je een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel en drie slaapkamers.
Op de 2de verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een bureauruimte.
Als extra is het dak vernieuwd in 2015 en geïsoleerd, automatische garagepoort, verwarmingsketel op gas vernieuwd in 2020 en de woning is volledig onder keldert.
Wg-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv
EPC: 364 kWh/m²
P- & G-score: B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3372482
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.509 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 185 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 185 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars