IN OPTIE! Charmante Woning in een Prachtige Landelijke Omgeving
€ 619.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 1443 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning, gelegen te midden van de weilanden waar rust gegarandeerd is. De woning verkeert in uitmuntende staat, sinds 2006 met veel zorg gerenoveerd. Geniet van de idyllische tuin en het uitzicht op de omliggende natuur vanuit het zuidgerichte terras. De tuin biedt onder meer een moestuin, een overdekt loungegedeelte, een zwembad in opbouw en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als atelier, kantoor of guesthouse. De inkomhal is voorzien van een vestiairekast en apart toilet. Aansluitend een gezellige woonkamer op parketvloer. Hier vind je een sfeervolle zithoek, homeoffice en een half ondergrondse ruimte. De volledig geïnstalleerde keuken biedt toegang tot de technische berging en wasruimte. De eetkamer staat in directe verbinding met de woonkamer en keuken. Op verdieping 1 vinden we een eerste slaapkamer op parketvloer. De uiterst gezellige badkamer werd zonet volledig vernieuwd met kwalitatieve en smaakvolle materialen. Aan het einde van de nachthal bevindt zich de masterbedroom. In 2019 werden er 22 zonnepanelen geïnstalleerd en mits installatie van een lucht/lucht warmtepomp kan een label A gehaald worden. De ruime oprit is toegankelijk via een geautomatiseerde poort in hout en de handige carport. Deze woning is de perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort, gelegen in een unieke, landelijke omgeving. Voor verdere info of een vrijblijvende bezichtiging bel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Ontdek deze super charmante en authentieke woning, gelegen te midden van de serene weilanden waar rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning verkeert in uitmuntende staat en is sinds 2006 met veel zorg gerenoveerd.
Geniet van de idyllische tuin en het panoramische uitzicht op de omliggende natuur vanuit het zuidgerichte terras.
De volledig aangelegde tuin biedt onder meer een moestuin, een overdekt loungegedeelte, een zwembad in opbouw, en een polyvalente ruimte (28 m²) die perfect dienst kan doen als atelier, studio, kantoor of guesthouse.
De inkomhal is voorzien van een vestiairekast en apart toilet. Aansluitend word je verwelkomd in de gezellige woonkamer op parketvloer. Hier vind je een sfeervolle zithoek, een home office en een extra half ondergrondse ruimte, ideaal als mancave of hobbyruimte. De volledig geïnstalleerde keuken biedt een prachtig uitzicht over de tuin en directe toegang tot de technische berging, wasruimte. Dankzij de open indeling staat de eetkamer in directe verbinding met de woonkamer, keuken en de natuurlijke omgeving.
Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer op parketvloer. De uiterst gezellige badkamer werd zonet volledig vernieuwd met kwalitatieve en smaakvolle materialen. Aan het einde van de nachthal bevindt zich de masterbedroom, die rust en luxe uitstraalt. In 2019 werden er 22 zonnepanelen geïnstalleerd (7150 Wp) en mits installatie van een lucht/lucht warmtepomp kan een label A gehaald worden. Zie simulatie proefcertificaat bij documenten- wellimmo website.
De ruime oprit is toegankelijk via een geautomatiseerde poort in hout en de handige carport biedt plaats aan twee wagens en fietsen.
Deze woning is de perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort, gelegen in een unieke, landelijke omgeving. Een echt juweeltje voor wie op zoek is naar een rustige en privacyvolle woonplek met alle moderne voorzieningen.
Voor verdere info of een vrijblijvende bezichtiging bel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Geniet van de idyllische tuin en het panoramische uitzicht op de omliggende natuur vanuit het zuidgerichte terras.
De volledig aangelegde tuin biedt onder meer een moestuin, een overdekt loungegedeelte, een zwembad in opbouw, en een polyvalente ruimte (28 m²) die perfect dienst kan doen als atelier, studio, kantoor of guesthouse.
De inkomhal is voorzien van een vestiairekast en apart toilet. Aansluitend word je verwelkomd in de gezellige woonkamer op parketvloer. Hier vind je een sfeervolle zithoek, een home office en een extra half ondergrondse ruimte, ideaal als mancave of hobbyruimte. De volledig geïnstalleerde keuken biedt een prachtig uitzicht over de tuin en directe toegang tot de technische berging, wasruimte. Dankzij de open indeling staat de eetkamer in directe verbinding met de woonkamer, keuken en de natuurlijke omgeving.
Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer op parketvloer. De uiterst gezellige badkamer werd zonet volledig vernieuwd met kwalitatieve en smaakvolle materialen. Aan het einde van de nachthal bevindt zich de masterbedroom, die rust en luxe uitstraalt. In 2019 werden er 22 zonnepanelen geïnstalleerd (7150 Wp) en mits installatie van een lucht/lucht warmtepomp kan een label A gehaald worden. Zie simulatie proefcertificaat bij documenten- wellimmo website.
De ruime oprit is toegankelijk via een geautomatiseerde poort in hout en de handige carport biedt plaats aan twee wagens en fietsen.
Deze woning is de perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort, gelegen in een unieke, landelijke omgeving. Een echt juweeltje voor wie op zoek is naar een rustige en privacyvolle woonplek met alle moderne voorzieningen.
Voor verdere info of een vrijblijvende bezichtiging bel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240821-0003346367-RES-1
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 619.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevelbreedte | 11.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 40 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1443 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Windmolenweg 52