Volledig gerenoveerde woning met prachtige tuin en bijhuis
€ 435.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gerenoveerde half open woning biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en functioneel gemak.
De woning is van kop tot teen vernieuwd, waardoor alles fris en nieuw is.
Het is gelegen op een rustige, doch centrale locatie, met een oprit en zij-ingang, ideaal voor het ontvangen buren, vrienden en familie.
Langs de zij-ingang kunnen ze eenvoudig binnenvallen voor een gezellige BBQ, in volle zon of onder het overdekte terras.
* Volledig gerenoveerd, instapklaar!
* Elektriciteit conform
* Prachtige tuin met groot bijhuis
* Oprit
* Bergzolder
De woning zelf is goed ingedeeld, startend met een inkomhal en vestiaire.
De woonkamer heeft een dubbele openslaande deur richting de tuin, die fungeert als een rustgevende oase van groen.
De op maat gemaakte keuken is volledig geïnstalleerd, inclusief alle benodigde toestellen.
Op de begane grond vind je een eerste slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte, evenals een praktische berging met een urinoir.
Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14m² - 8,5m² en 8m², en een luxe badkamer met een inloopdouche, grote wastafel, spiegel, handdoekdroger en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Er is ook een apart toilet op de bovenverdieping.
Indien gewenst kunnen de meubels blijven staan.
De tuin is een echt pronkstuk van het huis, prachtig aangelegd en zelfs de bomen zijn subtiel verlicht, wat voor een sfeervolle ambiance zorgt.
Het overdekte terras is perfect om het hele jaar door buiten te zitten en te genieten van de ruimte.
Bovendien is er achteraan een groot bijhuis met toilet, wat een grote meerwaarde biedt en zelfs de mogelijkheid om een home office te creëren.
Dit biedt ook de gelegenheid om klanten te ontvangen zonder dat ze de woning zelf hoeven te betreden.
Deze woning is niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor werk en ontspanning, in een serene en mooie omgeving.
Contacteer ons snel voor een bezoek via sofie@sinjoor.be of 03/646.66.55.
Energie
 |
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
