> Te koop > Berendrecht > Huis > Authentieke, te renoveren woning met 4 à 5 slpk. en tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Authentieke, te renoveren woning met 4 à 5 slpk. en tuin

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 229 m² bewoonbaar
  • 350 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze super charmante woning is gelegen vlakbij het centrum van Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. Hoewel de woning een frisse wind nodig heeft, beschikt ze over prachtige, authentieke elementen, zoals planché-vloeren, plafondornamenten, een vintage tegelvloer en biedt ze heel wat mogelijkheden. U betreedt de woning via de centrale hal: originele vloer, hoge plafonds en authentieke deuren springen meteen in het oog.  Vanuit de inkomhal heeft u links meteen toegang tot een erg charmante woonkamer met kolenkachel en aangrenzende eetkamer. Langs de andere zijde van de inkomhal bevindt zich een super ruime 1e slaapkamer en een polyvalente ruimte, dewelke beiden nog verder ingericht kunnen worden naar eigen wens: 2e woonkamer, bureau, speelkamer,... Verder heeft het gelijkvloers een eenvoudige keuken, een basic ingerichte badkamer met zitbad en wastafel, een wasplaats/achterinkom en een apart toilet. Een houten trap leidt naar de nachthal op de 1e verdieping. Hier bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een grote zolderruimte. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 350m². In de nette, gezellige tuin kan u dankzij een oriëntatie op het westen tot laat op de avond heerlijk van het zonnetje genieten!

Deze super charmante woning is gelegen vlakbij het centrum van Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. Hoewel de woning een frisse wind nodig heeft, beschikt ze over prachtige, authentieke elementen, zoals planché-vloeren, plafondornamenten, een vintage tegelvloer en biedt ze heel wat mogelijkheden. U betreedt de woning via de centrale hal: originele vloer, hoge plafonds en authentieke deuren springen meteen in het oog.  Vanuit de inkomhal heeft u links meteen toegang tot een erg charmante woonkamer met kolenkachel en aangrenzende eetkamer. Langs de andere zijde van de inkomhal bevindt zich een super ruime 1e slaapkamer en een polyvalente ruimte, dewelke beiden nog verder ingericht kunnen worden naar eigen wens: 2e woonkamer, bureau, speelkamer,... Verder heeft het gelijkvloers een eenvoudige keuken, een basic ingerichte badkamer met zitbad en wastafel, een wasplaats/achterinkom en een apart toilet. Een houten trap leidt naar de nachthal op de 1e verdieping. Hier bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een grote zolderruimte. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 350m². In de nette, gezellige tuin kan u dankzij een oriëntatie op het westen tot laat op de avond heerlijk van het zonnetje genieten!

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240605-0003272035-RES-1
  • Energieverbruik: 832 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 570

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 229
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 350
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 350
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2024-100C
Authentieke, te renoveren woning met 4 à 5 slpk. en tuin foto {{pictureIndex}}

Authentieke, te renoveren woning met 4 à 5 slpk. en tuin

€ 249.000

Dorpsstraat 5 - 2040 Berendrecht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.