> Te koop > Berendrecht > Huis > Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw Virtual tour

Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 751 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze te renoveren woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van polderdorp Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand terug te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een eenvoudig uitgeruste keuken, wasplaats/achterinkom en badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. De trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping is te bereiken via een zolderluik in de nachthal en kan eventueel worden omgetoverd tot een extra volwaardige ruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 751m². De west-georiënteerde tuin loopt ver door en beschikt over 2 tuinbergingen en een gemetste garage, dewelke handig plaats biedt aan uw wagen. Naast de achterbouw bevindt zich een verhard terrasje, waar u fijn van de buitenlucht kan genieten. Achter het perceel zijn voetbalvelden gelegen, wat absoluut een troef vormt voor dit pand. Deze achterliggende, open ruimte zorgt ervoor dat u van hieruit totaal geen inkijk hebt van andere woningen. In de tuin is verder nog een grondwaterput met pomp aanwezig. Op de oprit naast de woning is er ruimte om minstens 2 wagens op eigen terrein te parkeren.

Deze te renoveren woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van polderdorp Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand terug te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een eenvoudig uitgeruste keuken, wasplaats/achterinkom en badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. De trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping is te bereiken via een zolderluik in de nachthal en kan eventueel worden omgetoverd tot een extra volwaardige ruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 751m². De west-georiënteerde tuin loopt ver door en beschikt over 2 tuinbergingen en een gemetste garage, dewelke handig plaats biedt aan uw wagen. Naast de achterbouw bevindt zich een verhard terrasje, waar u fijn van de buitenlucht kan genieten. Achter het perceel zijn voetbalvelden gelegen, wat absoluut een troef vormt voor dit pand. Deze achterliggende, open ruimte zorgt ervoor dat u van hieruit totaal geen inkijk hebt van andere woningen. In de tuin is verder nog een grondwaterput met pomp aanwezig. Op de oprit naast de woning is er ruimte om minstens 2 wagens op eigen terrein te parkeren.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240909-0003362270-RES-1
  • Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage

Financieel


Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 590

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 152
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 751
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 751
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2024-149C
Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage

€ 275.000

Antwerpsebaan 189 - 2040 Berendrecht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.