€ 873.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 312 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het gebouw op Hortensiastraat 16, gelegen in een rustige straat nabij de A12, het bruisende centrum van Wilrijk en het prachtige Park Den Brandt. Met zijn ideale ligging is dit gebouw perfect geschikt voor verhuur aan gezinnen of expats die op zoek zijn naar een comfortabel en een goed gelegen thuis.
Dit gebouw bestaat uit 3 afzonderlijke units, elk met hun eigen charme en functionaliteit:
Unit 1 betreft een ruime duplex met 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, een grote tuin, een exta terras op verdiep, woonkamer en keuken, en zelfs een garage voor extra gemak en opbergruimte
Unit 2 & 3 zijn identieke appartementen en bieden een grote woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras, perfect voor gezellige avonden buiten.
Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2023 en aangepast aan de huidige woonnormen, waardoor het voldoet aan de hoogste standaarden van comfort en veiligheid. Met een goede EPC-score kunnen investeerders gerust zijn over de energie-efficiëntie van het gebouw.
Alle units zijn momenteel verhuurd op lange termijn, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en een aantrekkelijk rendement op investering. Dit maakt het gebouw een interessante en veilige investering voor wie op zoek is naar een waardevolle toevoeging aan hun portefeuille.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
EPC: 85 kWh/m² (label A);
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
- EPC Certificaat: 3 Epc's 20222101-0002673657-RES-2
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 873.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2022 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 312 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 4 |
Ruimtes
Tuin | 144 m² |
---|---|
Terras | 11 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 278 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
Tuin oppervlakte (m²) | 144 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |