Opbrengsteigendom appartementsgebouw
€ 465.000
Een pand van Immogy
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opbrengsteigendom met 2 vergunde wooneenheden op centrale ligging. Dit gebouw bestaat uit een gerenoveerd appartement op het gelijkvloers en een duplexappartement met 4 slaapkamers. Gelijkvloers appartement: leefruimte op recente laminaatvloer (2019) met schuifraam naar terras en tuin, open ingerichte keuken (2019), berging met CV-ketel (2019), slaapkamer op laminaatvloer (met rolluiken) en badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, wc en handdoekdroger. Bewoonbare oppervlakte (exclusief terras en tuin) ca 80 m². Overdekt terras, open terras en tuintje (samen ca 40 m²). Duplexappartement: op de eerste verdieping: leefruimte op laminaatvloer, eenvoudig ingerichte keuken met doorgang naar terras, apart toilet met handenwasser en één slaapkamer. op de tweede verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en terrasje. Bewoonbare oppervlakte ca 178 m², grotendeels op te frissen. Diverse: ideale ligging aan Expo wijk, openbaar vervoer op wandelafstand, nabij verbindingswegen, totale bewoonbare oppervlakte 276 m², gevelbreedte 6,26 meter, verschillende kelderbergingen aanwezig, voordeur en ramen vernieuwd in 2019 (factuur aanwezig). EPC 274 kWh (label C) plat dak vernieuwd en geïsoleerd (10 cm) in 2017.
Opbrengsteigendom met 2 vergunde wooneenheden op centrale ligging
Dit gebouw bestaat uit een gerenoveerd appartement op het gelijkvloers en een duplexappartement met 4 slaapkamers.
Gelijkvloers appartement:
Leefruimte op recente laminaatvloer (2019) met schuifraam naar terras en tuin, open ingerichte keuken (2019), berging met CV-ketel (2019), slaapkamer op laminaatvloer (met rolluiken) en badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, wc en handdoekdroger.
Bewoonbare oppervlakte (exclusief terras en tuin) ca 80 m²
Overdekt terras, open terras en tuintje (samen ca 40 m²)
Duplexappartement:
Op de eerste verdieping: leefruimte op laminaatvloer, eenvoudig ingerichte keuken met doorgang naar terras, apart toilet met handenwasser en één slaapkamer.
Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en terrasje.
Bewoonbare oppervlakte ca 178 m², grotendeels op te frissen
Diverse:
Topligging aan Expo wijk, openbaar vervoer op wandelafstand, nabij verbindingswegen
Totale bewoonbare oppervlakte 276 m²
Gevelbreedte 6,26 meter
Bijna volledig onderkelderd (verschillende kelderbergingen aanwezig)
Voordeur en ramen vernieuwd in 2019 (factuur aanwezig)
Momenteel minimum 2 vergunde wooneenheden
EPC 274 kWh (label C) Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (10 cm) in 2017
Energie
- EPC Certificaat: 20230215-0002704249-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 465.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.618 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 30.140 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 276 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6.26 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 20 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 120 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
Tuin oppervlakte (m²) | 11 |
Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |