Nieuw
Gerenoveerd handelspand gelegen in de populaire Abdijstraat
€ 529.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
Beschrijving
De Abdijstraat in Antwerpen is populairder dan ooit. Deze bruisende winkelstraat trekt dagelijks tal van bezoekers, zelfs van ver buiten de landsgrenzen. De Abdijstraat biedt een gevarieerd aanbod, van alledaagse benodigdheden tot allerhande.
De straat sluit naadloos aan op het Winkelplein aan de Sint-Bernardsesteenweg en het nabijgelegen winkelcentrum TIR.
Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend. Op het winkelplein stoppen meerdere tram- en buslijnen. Bovendien ligt de Abdijstraat vlak bij de autostrade en het station Antwerpen-Zuid. In de buurt bevinden zich ook scholen, diensten en ontspanningsmogelijkheden, wat de aantrekkingskracht van de omgeving alleen maar vergroot.
Deze instapklare en recent vernieuwde opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexappartement.
De handelsruimte op het gelijkvloers is verhuurd en in gebruik als viswinkel met restaurant.
Dit duplexappartement beschikt over een eigen inkom via de straat.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een open en uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en WC. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping is ook de 1ste slaapkamer gelegen.
De 2de verdieping omvat nog 2 slaapkamers en biedt toegang tot een zolderruimte.
EPC: A (GLV) en B (V1-2)-P- & G-score: C-Stedenbouw in aanvraag
Meer info op www.walls.be of bel 03 233 33 00
De straat sluit naadloos aan op het Winkelplein aan de Sint-Bernardsesteenweg en het nabijgelegen winkelcentrum TIR.
Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend. Op het winkelplein stoppen meerdere tram- en buslijnen. Bovendien ligt de Abdijstraat vlak bij de autostrade en het station Antwerpen-Zuid. In de buurt bevinden zich ook scholen, diensten en ontspanningsmogelijkheden, wat de aantrekkingskracht van de omgeving alleen maar vergroot.
Deze instapklare en recent vernieuwde opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexappartement.
De handelsruimte op het gelijkvloers is verhuurd en in gebruik als viswinkel met restaurant.
Dit duplexappartement beschikt over een eigen inkom via de straat.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een open en uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en WC. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping is ook de 1ste slaapkamer gelegen.
De 2de verdieping omvat nog 2 slaapkamers en biedt toegang tot een zolderruimte.
EPC: A (GLV) en B (V1-2)-P- & G-score: C-Stedenbouw in aanvraag
Meer info op www.walls.be of bel 03 233 33 00
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3007177-RES-3
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2024 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 123 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 4.75 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK1055
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024