> Te koop > ANTWERPEN > Appartement > Tof renovatieproject: gelijkvloers met groene tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Tof renovatieproject: gelijkvloers met groene tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 87 m² bewoonbaar
  • 221 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal zie je nog de originele trap en de tegelvloer met dambordmotief. Wanneer je het appartement binnenstapt vallen de hoge plafonds en de authentieke binnendeuren en deurklinken op. Je hebt hier ook nog een handige vestiairekast.
Meteen rechts lonkt de leefruimte, een zonovergoten plek van maar liefst ca 40 m², waar je met gemak een groot salon en een eethoek installeert.
In de hal heb je een verouderde, betegelde badkamer met een ligbad, lavabo met spiegel en een toilet erin. De twee volwaardige, lichte en zuidgeoriënteerde slaapkamers vind je achteraan, met de praktische, geïnstalleerde keuken die zich er pal tussen bevindt en toegang geeft tot de tuin. Je kunt ervoor kiezen om de keuken hier volledig te renoveren, net als de kamers ernaast, maar evengoed voeg je de keuken en de linkse, kleinere kamer samen, zodat je één grote kamer krijgt. Ook een optie is om de keuken naar voren te halen en de vrijgekomen ruimte in te richten tot een praktische berg- en wasplek, met allerlei kasten op maat, bijvoorbeeld. Die tuin is met z’n 84 m² lekker groot, met heel wat struiken en bomen die zorgen voor veel privacy, een tuinhuis achteraan en een bergkast aan het terras, dat betegeld is.
Je woont hier in de gekende Expowijk, dat betekent: grote, brede straten met veel bomen, elegante gebouwen én een vlotte toegang richting stad.

Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13324/




Ben je op zoek naar een licht, ruim gelijkvloers waar je nog helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans. Strippen, renoveren en genieten maar, van de enorme leefruimte, 2 slaapkamers, de grote tuin op het zuiden én de topligging net buiten de stad.

 

Met z’n brede gevel, grote ramen en zicht op de groene, brede Tentoonstellingslaan toont dit gelijkvloers appartement al meteen enkele van z’n - vele - troeven. In de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal zie je nog de originele trap en de tegelvloer met dambordmotief, en wanneer je het appartement binnenstapt vallen de hoge plafonds en de authentieke binnendeuren en deurklinken op. Je hebt hier ook nog een handige vestiairekast.

 

Lichte leefruimte & een zalige zuidtuin

Meteen rechts lonkt de leefruimte, een zonovergoten plek van maar liefst ca 40 m², waar je met gemak een groot salon en een eethoek installeert, al kan je ook evengoed opteren om hier een gloednieuwe open keuken te plaatsen, met alles erop en eraan.

In de hal heb je een verouderde, betegelde badkamer met een ligbad, lavabo met spiegel en een toilet erin. De twee volwaardige, lichte en zuidgeoriënteerde slaapkamers vind je achteraan, met de praktische, geïnstalleerde keuken die zich er pal tussen bevindt en toegang geeft tot de tuin. Je kunt ervoor kiezen om de keuken hier volledig te renoveren, net als de kamers ernaast, maar evengoed voeg je de keuken en de linkse, kleinere kamer samen, zodat je één grote kamer krijgt. Ook een optie is om de keuken naar voren te halen en de vrijgekomen ruimte in te richten tot een praktische berg- en wasplek, met allerlei kasten op maat, bijvoorbeeld. Op die manier behoud je ook een aparte toegang naar de tuin toe. Die tuin is met z’n 84 m² lekker groot, met heel wat struiken en bomen die zorgen voor veel privacy, een tuinhuis achteraan en een bergkast aan het terras, dat betegeld is.

 

Centraal wonen net buiten de stad, vlakbij allerlei parken

Je woont hier in de gekende Expowijk, dat betekent: grote, brede straten met veel bomen, elegante gebouwen én een vlotte toegang richting stad, de Ring en de A12. Met tram 2 en 6 voor je deur en een velo-station op 50 m ben je zo in het centrum, en dankzij de Carrefour om de hoek hoef je niet ver voor je boodschappen. Ook aan groen geen gebrek hier: park Mastvest en de Wilrijkse Pleinen zijn vlakbij, en ook in het prachtige Middelheimpark ben je zo.

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20241001-0003392588-RES-1
  • Energieverbruik: 352 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Tof renovatieproject: gelijkvloers met groene tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Tof renovatieproject: gelijkvloers met groene tuin

Financieel


Prijs € 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 87
Verdieping 0
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 28
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 221
Bebouwde oppervlakte (m²) 116
Tuin oppervlakte (m²) 84
Oppervlakte terras (m²) 21
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
TENTOONSTELLINGSLAAN 45 / GLV ANTWERPEN
Tof renovatieproject: gelijkvloers met groene tuin foto {{pictureIndex}}

Tof renovatieproject: gelijkvloers met groene tuin

€ 219.000

Tentoonstellingslaan 45/GLV - 2020 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.