Beschikbaar vanaf 1 apr. 2025
Nieuw
Modern en instapklaar tweeslaapkamer appartement
€ 315.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 247 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit moderne appartement is ideaal voor startende koppels of gezinnen met een eerste kindje en biedt alle ruimte en comfort die jullie zoeken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Met een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en leefruimte, geniet je van een ruime en lichte indeling. Het open uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Extra troef is het gezellige terras, een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast ligt de speeltuin aan de Kruishofstraat op wandelafstand, ideaal voor kleine kinderen. Gelegen in een rustige straat en toch vlakbij alle voorzieningen biedt dit appartement de perfecte balans tussen stadsleven en geborgenheid.
Klaar om de volgende stap te zetten? Dit appartement is helemaal instapklaar voor jullie toekomst!
Er is een kelderberging aanwezig.
Verplichte vermeldingen: EPC 108 kWh/m², P-score A, G-score A, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Extra troef is het gezellige terras, een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast ligt de speeltuin aan de Kruishofstraat op wandelafstand, ideaal voor kleine kinderen. Gelegen in een rustige straat en toch vlakbij alle voorzieningen biedt dit appartement de perfecte balans tussen stadsleven en geborgenheid.
Klaar om de volgende stap te zetten? Dit appartement is helemaal instapklaar voor jullie toekomst!
Er is een kelderberging aanwezig.
Verplichte vermeldingen: EPC 108 kWh/m², P-score A, G-score A, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201223-0002353761-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 10.19 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 247 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
24TK469
