Uniek Burgerhuis in beaux-artsstijl
€ 1.275.000
Een pand van Resa Vastgoed
Overzicht
- 485 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Buurt Anselmo : Superbe, eclectische & volumineus Burgerhuis in beaux-artsstijl met riante vertrekken, hedendaags comfort en behoud van stijlvolle authentieke elementen.
5 SLPK | 3 badk | prachtige souterrain | schitterend dakterras | gezellig vertoeven in stadstuin.
Riante authentieke ENTREE op marmer met originele ornamenten, mouluren en stijlvolle TRAPZAAL.
Directe toegang tot souterrain of tot de leefvertrekken.
Sublieme ONTVANGSTRUIMTEN op authentieke parketvloeren en met prachtige schouwen, hoge plafonds voorzien van originele mouluren en zuilen.
De plafondhoge loodglazen deuren bieden U toegang tot de eetzaal, met een prachtig uitzicht op de stadstuin en de door groene beklede façade.
Aanpalend de keuken, gemoderniseerd maar met behoud van authenticiteit voorzien van alle comfort (5 pit op gas / oven (SMEG) / dubbele handenwasser / ingebouwde frigo) en tal van opbergruimte.
Deze ruimte biedt directe toegang tot de stadstuin.
Via comfortabele STIJLVOLLE trap, overloop met directe toegang naar de master badroom.
Het 1ste verdiep is ingedeeld in Master bedroom met slaapvertrekken en ingebouwde dressing.
Een badkamer die de prestige van vroeger goed vertaald. BadKAMER / ZAAL van 45m² met centrale jacuzzi dubbele handenwasser met ingemaakte kasten. Weeral geniet men van een prachtig zicht op een groen gordijn.
Aanpalend douchekamer voorzien van instapdouche, toilet, bidet en hangradiator.
Op hetzelfde verdiep ruime gastenkamer in privatieve douchekamer.
Het 2de verdiep is momenteel ingedeeld in een duplex appartement, woon- leefruimte uitgevend op een uniek dakterras in een oase van rust en met zicht op de neogotische en neo-Vlaamserenaissnace torens van de toenmalige Katholieke Vlaamse hogeschool.
Verder beschikt dit "appartement" over een bureaukamer en een keuken (niet in gebruik).
Via inwendige trap, toegang tot polyvalente ruimte, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, handenwasser en toilet.
Unieke kelderruimte (120m²) ingedeeld in fietsen / stockageplaats, leeshoek en was- en droogruimte.
Kom zeker is een kijkje nemen, ben je op zoek naar grandeur, woon|werk of een kangoeroewoning.
Uniek in zijn genre en met tal van mogelijkheden.
Behoud van authentieke elementen:
- Loodglas
- Parketvloeren
- kamerhoge originele houten binnendeuren met authentiek beslag
- Lambriseringen en mouluren
- Ornamenten
- Hoge plafonds
Schitterend gelegen in een van de meest gegeerde buurten van de zuidrand met goede verbindingen van en naar 't stad.
Openbaar vervoer, winkels, resto's en musea in de onmiddellijke omgeving.
! Unieke kans voor de liefhebber van authenticiteit en ruimte!
Energie
- EPC Certificaat: 20230621-0002918654-Res-1
- Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
Prijs | € 1.275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.425 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 485 |
Verdieping | 4 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 165 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
Oppervlakte terras (m²) | 35 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |