> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Uniek Burgerhuis in beaux-artsstijl

Uniek Burgerhuis in beaux-artsstijl

Een pand van Resa Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 485 m² bewoonbaar
  • 165 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Buurt Anselmo : Superbe, eclectische & volumineus  Burgerhuis in beaux-artsstijl met riante vertrekken, hedendaags comfort en  behoud van stijlvolle authentieke elementen.

5 SLPK | 3 badk | prachtige souterrain | schitterend dakterras | gezellig vertoeven in stadstuin.

 

Riante authentieke ENTREE op marmer met originele ornamenten,  mouluren en stijlvolle TRAPZAAL.

Directe toegang tot souterrain of tot de leefvertrekken.

Sublieme ONTVANGSTRUIMTEN op authentieke parketvloeren en met prachtige schouwen, hoge plafonds voorzien van originele mouluren en zuilen.

De plafondhoge loodglazen deuren bieden U toegang tot de eetzaal, met een prachtig uitzicht op de stadstuin en de door groene beklede façade.

Aanpalend de keuken, gemoderniseerd maar met behoud van authenticiteit voorzien van alle comfort  (5 pit op gas / oven (SMEG) / dubbele handenwasser / ingebouwde frigo) en tal van opbergruimte.

Deze ruimte biedt directe toegang tot de stadstuin.

 

Via  comfortabele STIJLVOLLE trap, overloop met directe toegang naar de master badroom.

Het 1ste verdiep is ingedeeld in Master bedroom met slaapvertrekken en ingebouwde dressing.

Een badkamer die de prestige van vroeger goed vertaald. BadKAMER / ZAAL van  45m² met centrale jacuzzi dubbele handenwasser met ingemaakte kasten. Weeral geniet men van een prachtig zicht op een groen gordijn.

Aanpalend douchekamer voorzien van instapdouche, toilet, bidet en hangradiator.  

Op hetzelfde verdiep ruime gastenkamer in privatieve douchekamer.

 

Het 2de verdiep is momenteel ingedeeld in een duplex appartement, woon- leefruimte uitgevend op een uniek dakterras in een oase van rust en met zicht op de neogotische en neo-Vlaamserenaissnace torens van de toenmalige Katholieke Vlaamse hogeschool.

Verder beschikt dit "appartement" over een bureaukamer en een  keuken (niet in gebruik).

Via inwendige trap, toegang tot polyvalente ruimte, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, handenwasser en toilet.

 

Unieke kelderruimte (120m²) ingedeeld in fietsen / stockageplaats, leeshoek en was- en droogruimte.

 

Kom zeker is een kijkje nemen, ben je op zoek naar grandeur, woon|werk of een kangoeroewoning.

Uniek in zijn genre en met tal van mogelijkheden.

 

Behoud van authentieke elementen:

- Loodglas

- Parketvloeren

- kamerhoge originele houten binnendeuren met authentiek beslag

- Lambriseringen en mouluren

- Ornamenten

- Hoge plafonds

 

Schitterend gelegen in een van de meest gegeerde buurten van de zuidrand  met goede verbindingen  van en naar 't stad.

Openbaar vervoer, winkels, resto's en musea in de onmiddellijke omgeving.

 

! Unieke kans voor de liefhebber van authenticiteit en ruimte!

 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20230621-0002918654-Res-1
  • Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek Burgerhuis in beaux-artsstijl
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek Burgerhuis in beaux-artsstijl

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.275.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.425

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1910
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 485
Verdieping 4
Badkamers 3
Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 3
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 165
Bebouwde oppervlakte (m²) 135
Tuin oppervlakte (m²) 45
Oppervlakte terras (m²) 35
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Resa Vastgoed
Logo van makelaar: Resa Vastgoed
Een frisse en creatieve aanpak voor de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed in Antwerpen.
Gevestigd aan de inkom van de stadskern vlakbij de hippe Marnixplaats en in de onmiddellijke omgeving van leuke winkelstraten, resto's, openbaar vervoer... De ideale uitvalsbasis van en naar de stad en op wandelafstand van het commerciële en administratieve centrum van Antwerpen. Bezoek ons middenin het gebeuren van de bruisende woon- en werkplek, "het zuid". Geopend van maandag tot donderdag van 9u00 tot 18u00 en vrijdag van 9u00 tot 17u00. Buiten de kantoren en in het weekend staan wij eveneens ter uwer beschikking op afspraak.
Logo van makelaar: Resa Vastgoed
SANDERUSSTRAAT 49 ANTWERPEN
Uniek Burgerhuis in beaux-artsstijl  foto {{pictureIndex}}

Uniek Burgerhuis in beaux-artsstijl

€ 1.275.000

Sanderusstraat 49 - 2018 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?