Statige stadsvilla van ca 380m² in Neo-Lodewijk XVI-stijl
€ 1.895.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 380 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl, ontworpen door Architect Edward Van Not in 1912. Het is een unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis. De symmetrische en statige gevel, verrijkt met sierlijke ornamenten en klassieke details, maakt van deze woning een architectonisch meesterwerk. De indrukwekkende voordeur en de fraai omlijste ramen beloven grandeur en verfijning, wat binnenin volledig wordt waargemaakt.
Binnen wordt u verwelkomd door hoge plafonds en royale ruimtes die tot in de puntjes zijn afgewerkt. De ruime, sfeervolle woonkamers met authentieke parketvloeren en prachtige marmeren open haard vormt het hart van het huis. Hier kunt u zowel ontspannen als gasten ontvangen. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer. Aan de woonkamer grenst een riante zithoek en een uitnodigende eetkamer, perfect voor diners.
Ondanks zijn historische charme is dit herenhuis voorzien van alle moderne comfort. De volledig uitgeruste leefkeuken, met natuurstenen vloer en toog, biedt alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen : een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, een aparte oven, een magnetron, een afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte en een ingebouwde koffiemachine. Er is veel werk- en opbergruimte beschikbaar. Deze unieke ruimte over de hele breedte van de woning biedt zicht en toegang tot de uitzonderlijke tuin (weinig onderhoud)
Op de tussenverdieping treft men de aparte cosy tv ruimte met barfunctie, ideale plek voor ontspanning en entertainment. Kan ook dienen als extra slaapkamer. De hoge ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het groen en bieden toegang tot een schitterend betegeld terras van ca. 45m²
Daarnaast zijn er meerdere slaapkamers, waaronder twee master ensuites met eigen dressing en luxueuze marmeren badkamers voorzien van bad en douche, die pure ontspanning en comfort bieden. Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke karakter en stijl, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Vervolgens vier extra slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een extra terras.
De stadstuin in een groene setting biedt een oase van rust en PRIVACY, een zeldzaamheid in het hart van de stad.
Bijzonderheden:
·Terrassen en ramen aan de achtergevel volledig vernieuwd in 2023
·Overal airconditioning
·Alarmsysteem rechtstreeks verbonden met de politie
·Volledig onderkelderd met aparte wijnkelder
·Luxueuze en smaakvolle renovatie met topmaterialen
·Blanco Elektriciteitskeuring
·Mogelijkheid om een autostaanplaats en een garagebox te huren naastliggend
Gelegen aan de Jan van Rijswijcklaan, bevindt dit huis zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum van Antwerpen, winkels, scholen, invalswegen, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Dit neo-Lodewijk XVI herenhuis combineert historische elegantie met moderne luxe, een droomhuis voor elke liefhebber van stijl en comfort.
Beleef de charme en grandeur van dit prachtige pand zelf en maak van dit herenhuis uw nieuwe thuis.
Bent u geïnteresseerd in dit charmante herenhuis?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Contacteer REANT voor een bezoek: 03 283 06 06
Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl, ontworpen door Architect Edward Van Not in 1912. Het is een unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis. De symmetrische en statige gevel, verrijkt met sierlijke ornamenten en klassieke details, maakt van deze woning een architectonisch meesterwerk. De indrukwekkende voordeur en de fraai omlijste ramen beloven grandeur en verfijning, wat binnenin volledig wordt waargemaakt.
Binnen wordt u verwelkomd door hoge plafonds en royale ruimtes die tot in de puntjes zijn afgewerkt. De ruime, sfeervolle woonkamers met authentieke parketvloeren en prachtige marmeren open haard vormt het hart van het huis. Hier kunt u zowel ontspannen als gasten ontvangen. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer. Aan de woonkamer grenst een riante zithoek en een uitnodigende eetkamer, perfect voor diners.
Ondanks zijn historische charme is dit herenhuis voorzien van alle moderne comfort. De volledig uitgeruste leefkeuken, met natuurstenen vloer en toog, biedt alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen : een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, een aparte oven, een magnetron, een afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte en een ingebouwde koffiemachine. Er is veel werk- en opbergruimte beschikbaar. Deze unieke ruimte over de hele breedte van de woning biedt zicht en toegang tot de uitzonderlijke tuin (weinig onderhoud)
Op de tussenverdieping treft men de aparte cosy tv ruimte met barfunctie, ideale plek voor ontspanning en entertainment. Kan ook dienen als extra slaapkamer. De hoge ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het groen en bieden toegang tot een schitterend betegeld terras van ca. 45m²
Daarnaast zijn er meerdere slaapkamers, waaronder twee master ensuites met eigen dressing en luxueuze marmeren badkamers voorzien van bad en douche, die pure ontspanning en comfort bieden. Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke karakter en stijl, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Vervolgens vier extra slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een extra terras.
De stadstuin in een groene setting biedt een oase van rust en PRIVACY, een zeldzaamheid in het hart van de stad.
Bijzonderheden:
- Terrassen en ramen aan de achtergevel volledig vernieuwd in 2023
- Overal airconditioning
- Alarmsysteem rechtstreeks verbonden met de politie
- Volledig onderkelderd met aparte wijnkelder
- Luxueuze en smaakvolle renovatie met topmaterialen
- Blanco Elektriciteitskeuring
- Mogelijkheid om een autostaanplaats en een garagebox te huren naastliggend
Gelegen aan de Jan van Rijswijcklaan, bevindt dit huis zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum van Antwerpen, winkels, scholen, invalswegen, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Dit neo-Lodewijk XVI herenhuis combineert historische elegantie met moderne luxe, een droomhuis voor elke liefhebber van stijl en comfort.
Beleef de charme en grandeur van dit prachtige pand zelf en maak van dit herenhuis uw nieuwe thuis.
Bent u geïnteresseerd in dit charmante herenhuis?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Contacteer REANT voor een bezoek: 03 283 06 06
Energie
 |
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 1.895.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.186 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 380 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant