> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Multifunctioneel huis met praktijkruimte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Multifunctioneel huis met praktijkruimte

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 232 m² bewoonbaar
  • 72 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een huis met heel wat mogelijkheden, veel kamers en bergruimte? Dat kan hier, met een gelijkvloers dat nu fungeert als praktijk, maar dat je nog volledig kunt customizen.
Oorspronkelijk waren dit twee huizen, die werden samengevoegd tot eentje, goed voor maar liefst 232 m² bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers vind je nu een volwaardige, betegelde praktijkruimte van bijna 40 m², inclusief een ingebouwde keuken, een aparte wachtruimte, apart toilet en twee opbergruimes met een lichtkoepel, die je ook weer kunt omvormen naar het oorspronkelijke koertje, of een kleine patio met enkele jungleplanten erin, waarom ook niet?
Op de eerste verdieping vind je de L-vormige, zonovergoten woonkamer met z’n warme parketvloer.
Achteraan heb je de ruime, geïnstalleerde keuken met een blauwe vinylvloer, een gasfornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak en heel wat onder- en bovenkasten. Je hebt in de hal ook nog een apart toilet.
De drie lichte slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping en hebben een vinylvloer of een laminaatvloer. Je hebt hier ook nog een badkamer, met een vinylvloer met dambordmotief, een ligbad met douchekop, een lavabo met zwarte onderkast, bovenkast met spiegel en aansluiting voor je wasmachine en droogkast.
De grote, gezellige zolderverdieping bereik je via een zoldertrapje, en kan je nog volledig inrichten. Het dak werd alvast geïsoleerd.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12979/




 

Op zoek naar een huis met heel wat mogelijkheden, veel kamers en bergruimte? Dat kan hier, met een gelijkvloers dat nu fungeert als praktijk, maar dat je nog volledig kunt customizen. Gloednieuwe open leefkeuken deluxe beneden, en boven extra grote kamers? Nood aan een atelier of grote hobbyruimte? Alles kan hier nog, maar de toplocatie op Zurenborg, die blijft.

 

Net om de hoek van de Dageraadplaats - en dat mag je echt letterlijk nemen - vind je op huisnummer 1 en 3 dit verzorgde huis. Oorspronkelijk waren dit twee huizen, die werden samengevoegd tot eentje, goed voor maar liefst 232 m² bewoonbare oppervlakte.

Op het gelijkvloers vind je nu een volwaardige, betegelde praktijkruimte van bijna 45 m², inclusief een ingebouwde keuken, een aparte wachtruimte, apart toilet en twee opbergruimes met een lichtkoepel, die je ook weer kunt omvormen naar het oorspronkelijke koertje, of een kleine patio met enkele jungleplanten erin, waarom ook niet?

 

232 m² om naar je hand te zetten

Op de eerste verdieping vind je de L-vormige, zonovergoten woonkamer met z’n warme parketvloer, goed voor ruim 41 m², plaats genoeg dus voor een groot salon een eethoek.

Achteraan heb je de ruime, geïnstalleerde keuken met een blauwe vinylvloer, een gasfornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak en heel wat onder- en bovenkasten. Je hebt in de hal ook nog een apart toilet.

De drie lichte slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping en hebben een vinylvloer of een laminaatvloer. Je hebt hier ook nog een badkamer, met een vinylvloer met dambordmotief, een ligbad met douchekop, een lavabo met zwarte onderkast, bovenkast met spiegel en aansluiting voor je wasmachine en droogkast.

De grote, gezellige zolderverdieping bereik je via een zoldertrapje, en kan je nog volledig inrichten. Het dak werd alvast geïsoleerd.

 

Wonen & werken op absolute hotspot in Zurenborg

Je woont hier in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen: Zurenborg, en dan nog net om de hoek van de gezellige Dageraadplaats. Dat betekent: openbaar vervoer voor je deur (tram, bus en velo-station), met Antwerpen-Centraal op wandelafstand en heel wat (buurt)winkels en een grote Delhaize vlakbij. Aan toffe café’s en restaurants geen gebrek hier, met de Dageraadplaats om de ene, en de Draakplaats om de andere hoek!

 

 

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240725-0003323303-RES-1
  • Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 435.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.338

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 232
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 16
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 72
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 4
Oppervlakte terras (m²) 4
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
DRAAKSTRAAT 1-3 ANTWERPEN
Multifunctioneel huis met praktijkruimte foto {{pictureIndex}}

Multifunctioneel huis met praktijkruimte

€ 435.000

Draakstraat 1-3 - 2018 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.