Neotraditioneel herenhuis met terras van 30m²!

Informatie woning

Deze woning heeft zonder twijfel een van de mooiste gevels van Antwerpen! TROEVEN: 9 zonnepanelen, airco aanwezig en plafondhoogtes van 3m! Bij het binnenkomen in de lichtrijke inkomhal valt direct de mooi bewaarde mozaïekvloer op. Momenteel is er op het gelijkvloers een grote woonkamer ingericht van ca. 45m² met achteraan een apart bureel en ruime berging. Op de 1ste verdieping is een 2de woonkamer ingericht, met aansluitend de eetkamer en de geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, frigo met vriesvak, oven en microgolfoven. Vervolgens bevindt zich hier ook het super gezellig, west georiënteerd terras van ca. 30m². Als laatste bevindt zich op de 1ste verdieping de grote badkamer die is voorzien van een regendouche, lavabomeubel met spiegel en aansluiting voor was- en droogmachine. Op de bovenste 2 verdiepingen zijn er telkens 2 slaapkamer van 12 en 20m², waarbij op de 2de verdieping de marmeren sierhaarden intact zijn gebleven. Tot slot is er een grote, droge kelder van ca. 30m².

 

Indeling

KELDER:

• Droge en ruime kelder met digitale meters voor gas, elektriciteit en water.

GLV:

• Inkomhal met prachtig bewaarde mozaïekvloer.
• Lichtrijke woonkamer ca. 45m² met hoge plafonds. De originele sierhaard en glas-in-lood deur werden bewaard en hersteld.
• Bureel achteraan met toegang naar een aparte berging.

V1:

• Woonkamer ca. 20 m² met prachtige authentieke sierhaard genietend van veel natuurlijke lichtinval.

• Heerlijk rustig, west georiënteerd terras ca. 30m².

• Eetkamer met aansluitend de open keuken, voorzien van keramische kookplaat, dampkap, frigo met vriesvak, oven en microgolfoven.

• Badkamer ca. 10m² voorzien van een douche, lavabomeubel met spiegel en aansluiting voor was- en droogmachine.

• Apart toilet.

V2:

• Master bedroom ca. 20m² met sierhaard.
• Slaapkamer ca. 12m² met sierhaard.

V3:

• Slaapkamer ca. 20m².
• Slaapkamer ca. 12m².

 

Extra's

• Alle verdiepingen (behalve de zolder) hebben een plafondhoogte van 3m!
• Alle ramen werden vervangen door dubbel hoog rendementsglas.
• Het gebouw is voorzien van airco toestellen in bijna alle ruimtes.

• 9 zonnepanelen verdeeld over de daken.

 

Algemene informatie

• EPC: 397 kWh/ (m² jaar)
• Elektrische keuring: in aanvraag
• Asbestattest: in aanvraag

 

Gebouw

• Het burgerhuis Van Noten behoort tot het vroege werk van Ferdinand Hompus, die vanaf 1875 tot begin jaren 1910 als zelfstandig architect actief was. In navolging van zijn vader Joseph Antoine Hompus, ontplooide hij productieve loopbaan in dienst van de burgerij. Vergelijkbare voorbeelden van zijn neotraditonele of neo-Vlaamserenaissance-architectuur omstreeks 1880 zijn de winkelhuizen slagerij Raes-Daems in de Steenhouwersvest en "In t zicht der Schelde" in de Scheldestraat. Naast conventionele neoclassicistische rijwoningen realiseerde de architect vooral in de jaren 1880 en 1890 talrijke burger- en herenhuizen in een herkenbare, klassiek geïnspireerde eclectische stijl. Ook bedrijfspanden als Brouwerij De Leeuw in de Coebergerstraat, maken deel uit van zijn oeuvre.
• Bouwjaar 1884

  

Ligging

• Rustige centrale ligging om de hoek van het Stadspark.
• Supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving.
• Naast zijn nabijheid van in- en uitvalswegen naar de ring is het Centraal Station op wandelafstand.
• MOBISCORE: 10/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.