Instapklaar herenhuis in hartje Zurenborg
€ 459.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 57 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentiek meets modern, dat is dit fijne huis vlakbij de Dageraadplaats in enkele woorden. Met daarenboven maar liefst 3 à 4 kamers, heel wat charme en een mega badkamer.
Achter deze mooie witte gevel van dit heerlijke huis schuilt er meer dan je kunt vermoeden. Bij het binnenkomen word je al meteen getrakteerd op een kleurrijke cementtegelvloer, hoge plafonds met sierlijsten en een sierlijke, afgeschuurde houten trap. De houten deur rechts geeft toegang tot de grote leefruimte vooraan, inclusief hoge ramen, een lichte laminaatvloer en plaats voor een zithoek en een bureau, of een eettafel. Deze ruimte loopt door naar de keuken achteraan, met z’n onderhoudsvriendelijke tegelvloer en grote, praktische keukenwand. Je hebt hier een elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, diepvries en heel wat kasten. De vele ramen achteraan kijken uit op het kleine, maar fijne stadskoertje.
Kamers genoeg & een zalig dakterras
Op de eerste tussenverdieping bevindt zich de enorm ruime badkamer, met een originele plankenvoer, een dubbele lavabo met meubel, spiegel en verlichting. Je hebt hier ook nog een toilet en op een betegeld verhoogje naast het raam staat er een groot ligbad met een inloopdouche ernaast. Helemaal achteraan heb je ook nog een aparte wasberging, handig!
De master bedroom bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een prachtige plankenvloer. Je hebt hier vooraan ook elektrische rolluiken. Via een mooie sierboog stap je door naar de aanpalende dressing, die je eventueel kunt omvormen tot een extra kamer. Op de tweede en bovenste verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan de grootste vooraan automatische rolluiken heeft en de achterste kamer een groot veluxraam dat enorm veel licht binnentrekt.
Verrassender nog is dat je hier op de tussenverdieping achteraan op een zeer ruim, verzorgd en omheind dakterras botst, met een toffe klinker als tegel. Met amper inkijk en maar liefst 15 m² groot, is dit een zalige buitenplek waar je met gemak een loungehoek en een buitentafel zet.
Dageraadplaats als buur
Wie Zurenborg zegt, zegt Dageraadplaats. Van aan je voordeur is het amper 100 meter stappen tot op het leukste pleintje van ’t stad. Beter nog: je hebt hier heel wat openbaar vervoer vlakbij, net als buurtwinkels, een gloednieuwe Delhaize om de hoek en Singel de Ring op enkele minuten rijden.
Energie
- EPC Certificaat: 20240321-0003183451-RES-2
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 459.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 143 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 57 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |