Riant app. met praktijk/kantoor op toplocatie te Van Putlei
€ 875.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit prachtige appartement van ca. 284m² bevindt zich op een rustige, residentiële locatie aan de gegeerde Van Putlei in Antwerpen, op wandelafstand van het Harmonie- en Albertpark, winkels, restaurants, scholen en belangrijke uitvalswegen. Het appartement biedt een luxueuze en ruime woonervaring met flexibele indelingsmogelijkheden dankzij verplaatsbare wanden.
Bij binnenkomst op de eerste verdieping kom je in een elegante marmeren inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ca. 34 m². Deze leefruimte kan, naargelang de indeling, vergroot worden om een nog grotere woonruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich een moderne SieMatic keuken van ca. 18 m², uitgerust met Miele-toestellen, een granieten werkblad en een ontbijthoek. In de hal vind je een aparte berging en een gastentoilet.
De masterbedroom van ca. 30m² is voorzien van visgraatparket, airco, ingebouwde kasten en aansluitend een inloopdressing en een ingerichte badkamer, afgewerkt in witte marmer.
Het appartement beschikt daarnaast over verschillende polyvalente ruimtes, zoals een wachtzaal, receptie, secretariaat en wasplaats. Het is mogelijk om vier slaapkamers en drie badkamers te realiseren. Het zuidoost gerichte terras biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen.
Tot slot is er een ondergrondse kelderberging en zijn de twee inpandige autostaanplaatsen in cascade apart aan te kopen.
Bij binnenkomst op de eerste verdieping kom je in een elegante marmeren inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ca. 34 m². Deze leefruimte kan, naargelang de indeling, vergroot worden om een nog grotere woonruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich een moderne SieMatic keuken van ca. 18 m², uitgerust met Miele-toestellen, een granieten werkblad en een ontbijthoek. In de hal vind je een aparte berging en een gastentoilet.
De masterbedroom van ca. 30m² is voorzien van visgraatparket, airco, ingebouwde kasten en aansluitend een inloopdressing en een ingerichte badkamer, afgewerkt in witte marmer.
Het appartement beschikt daarnaast over verschillende polyvalente ruimtes, zoals een wachtzaal, receptie, secretariaat en wasplaats. Het is mogelijk om vier slaapkamers en drie badkamers te realiseren. Het zuidoost gerichte terras biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen.
Tot slot is er een ondergrondse kelderberging en zijn de twee inpandige autostaanplaatsen in cascade apart aan te kopen.
Energie
- EPC Certificaat: 3393744
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 875.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.434 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.091 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Renovatie jaar | 1998 |
Bewoonbaar (m²) | 284 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6235673