Verzorgd appartement met zonnig terras
€ 199.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 216 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar appartement met zonnig terrasje vlakbij Draakplaats
Net om de hoek van de gezellige en gekende Draakplaats, vind je dit fijne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Je komt er binnen in de ruime, zonovergoten woonkamer, die de spil van vormt van het appartement en waar je plaats hebt voor een salon en een tafel.
De warme parketvloer en de hoge plafonds springen er hier meteen uit, net als het grote dubbele raam dat uitgeeft op dé troef van dit appartement: het gezellige terrasje met z’n geblokte tegelvloer, witte bakstenen muren en zuidwestoriëntatie. Met 2,5 m² bewijst deze fijne buitenplek dat grootte van geen belang is: je kunt hier perfect een tafel en twee stoeltjes kwijt.
De keuken bevindt zich naast de leefruimte en is praktisch, met een toffe tegelvloer. Je hebt hier een inductievuur, een dampkap, dubbele spoelbak, veel kastruimte en werkruimte en plaats voor een vaatwasser of wasmachine. Achter de keuken heb je de compacte badkamer, met een douche, een lavabo met onderkast en een toilet.
De ruime slaapkamer van 16 m² zit aan de andere kant van het appartement, met plaats voor een dubbel bed, een kast en een bureau. Ook hier heb je een mooie parketvloer en grote ramen die veel licht binnenlaten. Handig: de airco houdt het hier ’s zomers lekker fris én verwarmt in de winter.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13336/
Wonen in Zurenborg, dat is al een grote troef. Tel daar de fijne lichte leefruimte en slaapkamer bij, lage algemene kosten, een zonnig overdekt terrasje én de mogelijkheid om dit plekje nog verder naar je hand te zetten en je weet dat je hier een topper te pakken hebt!
Net om de hoek van de gezellige en gekende Draakplaats, vind je dit fijne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Je komt er binnen in de ruime, zonovergoten woonkamer, die de spil van vormt van het appartement en waar je plaats hebt voor een salon en een tafel.
Zalig terrasje & heel veel licht
De warme parketvloer en de hoge plafonds springen er hier meteen uit, net als het grote dubbele raam dat uitgeeft op dé troef van dit appartement: het gezellige terrasje met z’n geblokte tegelvloer, witte bakstenen muren en zuidwestoriëntatie. Met 2,5 m² bewijst deze fijne buitenplek dat grootte van geen belang is: je kunt hier perfect een tafel en twee stoeltjes kwijt.
De keuken bevindt zich naast de leefruimte en is praktisch, met een toffe tegelvloer. Je hebt hier een inductievuur, een dampkap, dubbele spoelbak, veel kastruimte en werkruimte en plaats voor een vaatwasser of wasmachine. Achter de keuken heb je de compacte badkamer, met een douche, een lavabo met onderkast en een toilet.
De ruime slaapkamer van 16 m² zit aan de andere kant van het appartement, met plaats voor een dubbel bed, een kast en een bureau. Ook hier heb je een mooie parketvloer en grote ramen die veel licht binnenlaten. Handig: de airco houdt het hier ’s zomers lekker fris én verwarmt in de winter.
Toplocatie op Zurenborg
Met de Draakplaats om de ene hoek en de Singel om de andere, heb je hier een absolute toplocatie te pakken op Zurenborg. Je bent van hieruit dan ook zo de stad uit, en Berchem station ligt op amper 5 minuutjes wandelen, net als trams, bussen en velo-stations. Op de Draakplaats en de Dageraadplaats heb je keuze zat wat horeca betreft, en ook het Groen Kwartier is niet veraf, net als allerlei winkels.
Energie
- EPC Certificaat: 20240814-0003340109-RES-1
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 360 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 50 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 9 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 216 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |