Gerenoveerde duplex met stadstuin
€ 385.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een enorm ruimtegevoel, toffe stadstuin, mooie materialen en een luxueuze look, dat is deze duplex in enkele woorden.
Je komt het appartement binnen in de grote leefruimte met z’n open keuken, hoge plafonds, mooie doorlopende parketvloer en achtergevel in glas, met zicht op de zalige buitenruimte achteraan.
Je hebt hier heel wat plaats aan de straatkant, met plaats voor een bureauhoek in de tussenruimte. De witte leefkeuken is voorzien van een keukeneiland, een kastenwand met SMEG gasfornuis, dampkap, BOSCH oven, grote koelkast met diepvries, een vaatwasser en heel wat (ingemaakte) kasten. Je hebt hier achteraan ook nog een apart toilet. Via de grote glazen achterwand stap je de supergezellige stadstuin op.
Weer in de leefruimte, ga je met de trap een verdieping naar beneden. Daar stap je de strakke badkamer binnen, die met 15 m² enorm is, met een betegeld ligbad met regendouche en glazen douchescherm, een dubbele lavabo met groot meubel en spiegel, grote handdoekenradiator, ingemaakte kasten onder de trap, aansluiting voor was en droog, een hangtoilet en mechanische ventilatie.
De deur vooraan leidt naar de eerste, lichtrijke slaapkamer aan de straatzijde, met een geïntegreerd bureaumeubel. De master bedroom(20m²) bevindt zich achteraan met een handige ingemaakte dressing én toegang tot de stadstuin. Vµ
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13198/
Een enorm ruimtegevoel, mooie materialen en een luxueuze look, dat is deze duplex in enkele woorden. Met zo’n open leefruimte en keuken, glazen achtergevel die uitkijkt op de toffe stadstuin, 2 volwaardige kamers en locatie vlakbij centrum A’pen en Zurenborg, is dit een echt pareltje.
In een verzorgd oud herenhuis in een rustige eenrichtingsstraat vind je op het gelijkvloers en het souterrain dit pareltje van een duplex. Naast de sierlijke witte gevel, bevat de gemeenschappelijke hal nog enkele mooie authentieke elementen, zoals de hoge plafonds met sierlijsten en de houten trap. Je komt het appartement binnen op het gelijkvloers, in de grote leefruimte met z’n open keuken, hoge plafonds, mooie doorlopende parketvloer en achtergevel in glas, met zicht op de zalige buitenruimte achteraan.
Leefruimte deluxe met heerlijke stadstuin
Met ruim 65 m² heb je hier heel wat plaats voor een groot salon aan de straatkant, met plaats voor een bureauhoek in de tussenruimte, inclusief enkele strakke, witte ingemaakte kasten en een houten bureautablet. De witte leefkeuken is gezellig, praktisch en tijdloos, met een keukeneiland met houten werkblad waar je aan kunt zitten en afwassen, en een kastenwand met SMEG gasfornuis, dampkap, BOSCH oven, grote koelkast met diepvries, een vaatwasser en heel wat (ingemaakte) kasten. Je hebt hier achteraan ook nog een apart toilet. Via de grote glazen achterwand stap je de supergezellige stadstuin op, die een bankirai vloer heeft, een ingewerkte zitbank in de hoek met mooie, 2 geïntegreerde bloembakken. De esdoorn zorgt voor extra groen en je hebt hier amper inkijk, een zalige buitenplek dus! Via een klein trapje kan je hier ook naar het souterrain.
Weer in de leefruimte, ga je met de trap die zich achter de veilige glazen borstwering bevindt, een verdieping naar beneden. Daar stap je de strakke badkamer binnen, die met 15 m² enorm is, met een warme, duurzame vloer, een betegeld ligbad met regendouche en glazen douchescherm, een dubbele lavabo met groot meubel en spiegel, grote handdoekenradiator, ingemaakte kasten onder de trap, aansluiting voor was en droog, een hangtoilet en mechanische ventilatie.
De deur vooraan leidt naar de eerste, lichtrijke slaapkamer aan de straatzijde, met een geïntegreerd bureaumeubel, en voldoende plaats voor een multifunctionele invulling.
De master bedroom(24m²) bevindt zich achteraan, achter de pivoterende badkamerdeur, met een handige ingemaakte dressing én toegang tot de stadstuin.
Gegeerde buurt in 2018
Je woont hier in een fijne straat net achter de Zoo, in een gegeerde buurt vlakbij Zurenborg net om de hoek van Bar Bob in de Kroonstraat en het toffe Moorkensplein met z’n gekende café Mombasa. Op 5 minuutjes sta je in Antwerpen Centraal, en op tien minuutjes in het centrum, met de fiets of allerlei openbaar vervoer waaruit je hier de keuze hebt (tram, bus, velo-station). Je hebt een grote Delhaize een Lidl vlakbij, net als heel wat (buurt)winkeltjes.
Energie
- EPC Certificaat: 20240909-0003366012-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 385.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 600 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 133 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 6 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 106 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 26 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |