AUTHENTIEKE STADSWONING MET TUIN CA 300 M² AAN HARMONIE
€ 685.000
Een pand van PROVAS
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dankzij de zalige locatie pal over het Harmoniepark en op wandelafstand van het Koning Albertpark, is dit appartement ideaal gelegen in de hippe en toch rustige Harmoniewijk. Ook openbaar vervoer en invalswegen zijn in de directe nabijheid.
Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van dit authentieke pand, daterend van het eind van de 19e eeuw.
Met een totale oppervlakte van ca 175 m² zijn de mogelijkheden tot indeling en afwerking legio. Thans zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers ingetekend.
Prachtige plafondmoulures, een plafondhoogte van ca 4 meter en kamerhoge bogen die de ruimtes verdelen, karakteriseren de leefruimte. De hoge ramen aan de leefruimte laten de ruimte baden in het licht. De schouwmantels kleden de ruimte extra aan.
Momenteel is de keuken apart voorzien maar desgewenst kan deze, door de tweede boog terug open te maken, volledig worden geïncorporeerd in de leefruimte en zo een totale leefruimte van meer dan 70 m² te creëren.
De authentieke dubbele deuren geven toegang tot de unieke, privatieve tuin van ca 300 m². Een oase van rust te midden van de stad.
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers. Gezien de scheidingsmuren niet dragend zijn, kan u de volledige nachtvleugel naar eigen wens indelen.
Mits de nodige esthetische en energetische renovatie werkelijk een pareltje op een sublieme locatie. De mooie binnenoppervlakte oppervlakte met de tuin, zijn de perfecte combinatie van het comfort van een appartement met de luxe van een huis.
Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van dit authentieke pand, daterend van het eind van de 19e eeuw.
Met een totale oppervlakte van ca 175 m² zijn de mogelijkheden tot indeling en afwerking legio. Thans zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers ingetekend.
Prachtige plafondmoulures, een plafondhoogte van ca 4 meter en kamerhoge bogen die de ruimtes verdelen, karakteriseren de leefruimte. De hoge ramen aan de leefruimte laten de ruimte baden in het licht. De schouwmantels kleden de ruimte extra aan.
Momenteel is de keuken apart voorzien maar desgewenst kan deze, door de tweede boog terug open te maken, volledig worden geïncorporeerd in de leefruimte en zo een totale leefruimte van meer dan 70 m² te creëren.
De authentieke dubbele deuren geven toegang tot de unieke, privatieve tuin van ca 300 m². Een oase van rust te midden van de stad.
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers. Gezien de scheidingsmuren niet dragend zijn, kan u de volledige nachtvleugel naar eigen wens indelen.
Mits de nodige esthetische en energetische renovatie werkelijk een pareltje op een sublieme locatie. De mooie binnenoppervlakte oppervlakte met de tuin, zijn de perfecte combinatie van het comfort van een appartement met de luxe van een huis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3301419
- Energieverbruik: 592 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 685.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
PROVAS
PROVAS
PROVAS in de Museumstraat:
Een bewuste keuze.
Om optimale service te kunnen bieden.
Om efficiënt te kunnen werken.
Om verregaand te communiceren.
Constant in beweging.
Zoals ook wij.
Altijd in de weer om elke verhuur en verkoop succesvol te kunnen afsluiten.
Iedereen tevreden.
Met een grote etalage in de gezellige Museumstraat, tussen de Vlaamsekaai en de Leopold de Waelplaats, willen we de vernieuwing waar we voor staan permanent uitstralen.
Onze visie & missie:
Vernieuwend tegen de stroom in. Waarom zouden we ons 'eigenzinnig' noemen? Misschien omdat we doorgaan waar anderen afhaken. Of kansen grijpen die zijn blijven liggen. We zijn graag de trends een stapje voor. Natuurlijk beoordeelt u dit liever zelf, dat begrijpen we. Verhuren of verkopen? U bent van harte welkom!
6061778