GEBOUW MET VERGUNNING
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
- 174 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren gebouw op centrale ligging in de onmiddellijke omgeving van het Stadspark en het centraal station. Momenteel is het gebouw een handelshuis met handelsruimte en een appartement op de eerste en tweede verdieping. Er werd een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers met magazijn + twee appartementen met 1 slaapkamer en twee studio's. Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.
Gebouw op zeer centrale ligging in het centrum vlakbij het Stadpark en het centraal station.
Het gebouw is gekend als handelshuis en bestaat uit een gelijkvloers + twee verdiepingen onder plat dak. Aan de achterzijde heeft met op het gelijkvloers en op de eerste tussenverdieping een aanbouw. Tevens is er aan de achterzijde een tuin in L-vorm. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers met magazijn + twee appartementen met 1 slaapkamer + 2 studio's.
Huidige indeling van het gebouw:
Kelder: ingedeeld met diverse ruimtes.
Gelijkvloers:
Inkomhal - gang met trapzaal - handelsruimte - kamers - tuin.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapzaal.
Woonkamer in L-vorm
Kamer aan de achterzijde rechts met terras.
Tweede kamers aan de achterzijde links
Mogelijk toekomstige indeling van het pand conform afgeleverde vergunning.
Gelijkvloers: commercieel gelijkvloers + magazijn
Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Derde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Vierde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.
Het gebouw is gekend als handelshuis en bestaat uit een gelijkvloers + twee verdiepingen onder plat dak. Aan de achterzijde heeft met op het gelijkvloers en op de eerste tussenverdieping een aanbouw. Tevens is er aan de achterzijde een tuin in L-vorm. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers met magazijn + twee appartementen met 1 slaapkamer + 2 studio's.
Huidige indeling van het gebouw:
Kelder: ingedeeld met diverse ruimtes.
Gelijkvloers:
Inkomhal - gang met trapzaal - handelsruimte - kamers - tuin.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapzaal.
Woonkamer in L-vorm
Kamer aan de achterzijde rechts met terras.
Tweede kamers aan de achterzijde links
Mogelijk toekomstige indeling van het pand conform afgeleverde vergunning.
Gelijkvloers: commercieel gelijkvloers + magazijn
Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Derde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Vierde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240219-0003147674-RES-1
- Energieverbruik: 761 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
LANGE KIEVITSTRAAT 66
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025