OPBRENGSTEIGENDOM
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
- 197 m² grond
Beschrijving
Te renoveren opbrengsteigendom op zeer centrale ligging in de onmiddellijke omgeving van het centraal station, openbaar vervoer en winkels Het gebouw is momenteel ingedeeld met een garage, kantoor, 2 appartementen met 3 slaapkamers en 2 appartementen met 1 slaapkamer en een zolderverdieping. EPC scores: Glvls: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1 - 1V: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1 - 2V: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1
Te renoveren opbrengsteigendom op zeer centrale ligging vlakbij het station, openbaar vervoer en winkels.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Kantoor +/- 50 m²
Garage
Eerste verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Tweede verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Zolderverdieping: +/- 92 m²
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers achter: € 538,35 + € 35 AO
Gelijkvloers garage: € 204,14
Eerste verdieping rechts: € 461,14 + € 35 AO
Eerste verdieping links: € 827,27 + € 40 AO
Tweede verdieping rechts : € 539,55 + € 35 AO
Tweede verdieping links: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.570, 45 + € 145 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 30.845,40 + € 1.740 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1
Eerste verdieping: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1
Tweede verdieping: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Kantoor +/- 50 m²
Garage
Eerste verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Tweede verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Zolderverdieping: +/- 92 m²
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers achter: € 538,35 + € 35 AO
Gelijkvloers garage: € 204,14
Eerste verdieping rechts: € 461,14 + € 35 AO
Eerste verdieping links: € 827,27 + € 40 AO
Tweede verdieping rechts : € 539,55 + € 35 AO
Tweede verdieping links: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.570, 45 + € 145 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 30.845,40 + € 1.740 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1
Eerste verdieping: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1
Tweede verdieping: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2023502-0002881201-RES-1
- Energieverbruik: 1271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 799.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
JACOB JORDAENSSTRAAT 70