Prachtige herenwoning op uitstekende ligging te Antwerpen!
Op een uitstekende ligging in een rustige straat vinden we deze prachtige herenwoning. De woning werd gerenoveerd met oog voor detail, respect voor de authentieke elementen die de woning van extra cachet voorzien, alsook energetisch comfort.
U betreedt de woning via de charmante originele inkomdeur waarbij niet enkel de authentieke marmeren vloer in dambordpatroon in het oog springen, maar tevens een licht en ruim gevoel bekomt. Via een grote stalen deur met glas betreedt u de hoofdruimte van de gelijkvloerse verdieping welke werd ingericht als royale leefkeuken met dining room. Ideaal om gasten te ontvangen. Deze ruimte beschikt over een uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 4,3m! Wat het ruimtelijk gevoel, in combinatie met de grote raampartijen, benadrukt.
Als vloer werd gekozen voor een stijlvolle parket in visgraatmotief. Achteraan geeft een dubbele deur toegang tot het aangename stadsterras. De keuken werd uitgerust met een eiland en is voorzien van een prachtig composieten werkblad in marmerlook, enkele kasten in fineer, etc. Verder werd ingericht met Bosch toestellen (o.a. hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
In de gang vinden we een apart gastentoilet alsook toegang tot de ruime kelder. Via de gezandstraalde originele trap bereiken we de tussenverdieping waar we de technische berging vinden.
Op de eerste verdieping treffen we vooraan een prachtige ruimte welke dienst doet als leefruimte. De nog aanwezige authentieke schouw, originele muur, sierlijsten en prachtige houten vloeren springen hier meteen in het oog evenals (ook hier weer) de plafondhoogte van 4,3m.
Op deze verdieping vinden we tevens de hoofdbadkamer. Deze werd uitgerust met een stijlvolle dubbele lavabo in combinatie met spiegels met ledverlichting, een prachtig ligbad, extra toilet alsook een ruime inloopdouche. Het kraanwerk van het ligbad werden geïntegreerd in de oude schouw, wat zorgt voor een speels element.
Op de tweede verdieping treffen we vooraan de hoofdslaapkamer. Deze kamer werd voor het extra comfort uitgerust van een dubbele lavabo alsook sierradiator en douche, waardoor je hier enigszins een hotelgevoel ervaart. Op dit gedeelte treffen we tevens een tweede slaapkamer. Op de derde en tevens bovenste verdieping treffen we nog twee riante slaapkamers waarvan in de slaapkamer vooraan de authentieke dakbalken zichtbaar zijn. Deze kamer is nog voorzien van een mezzanine gedeelte waar u tal van zaken kan opbergen.
Zowel de achtergevel, dak als rechterzijgevel werden volledig geïsoleerd. Alle ramen werden tevens vervangen. Dit resulteert in een Energie label B!
Troeven: + Volledig gerenoveerde woning + Conforme elektriciteit + Conforme gaskeuring + Uitstekend EPC + 4 ruime slaapkamers + Authentieke elementen + AAA ligging nabij het centrum van Antwerpen, Stadspark, etc.
Voor meer informatie of een bezichtiging surf naar www.vbvastgoed.be of bel 03 337 50 70.
Wenst U ook een vrijblijvende waardebepaling van uw woning? Surf naar www.vbvastgoed.be/schatting of bel 03 337 50 70.
Energie
EPC Certificaat: 0003290218
Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 785.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 676
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar
2024
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
180
Gevelbreedte
5.33
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
220
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
13
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
