Uitzonderlijk gelegen en volledig gerenoveerde opbrengsteigendom (±250m²) bestaande uit 2 duplex-appartementen in het hart van het hippe "Zuid"! Conformiteitsattest aanwezig! Dit gebouw situeert zich op een fantastische locatie vlakbij het oud justitiepaleis, dat binnenkort het nieuwe Hof van Beroep wordt, het Museum van Schone Kunsten, waar u talrijke gezellige eet- en drinkgelegenheden kan terug vinden. De heraanleg van de Gedempte Zuiderdokken en de heropening van het Museum van Schone Kunsten, geven een absolute meerwaarde aan de buurt. Qua mobiliteit is de ligging perfect: via de Singel of de Leien kan u zich zorgeloos met eender welk vervoersmiddel verplaatsen in alle windrichtingen. De appartementen beschikken over 2 slaapkamers en zijn momenteel niet verhuurd: Duplex-appartement 1 - 120m² excl. terras: Mogelijks te verhuren aan 1.250 € /maand Duplex-appartement 2 - 90m² : Mogelijks te verhuren aan 1.100 €/maand Huuropbrengsten per jaar: 28.200€/jaar Het volledige pand is voorzien van een droge kelder met voldoende opslagruimte Bijzonderheden: A-locatie, vergund, gerenoveerd in 2024, Conformiteitsattest, EK conform, aparte meters en kelder.
Uitzonderlijk gelegen en volledig gerenoveerde opbrengsteigendom (±250m²) bestaande uit 2 duplex-appartementen in het hart van het hippe "Zuid"! Conformiteitsattest aanwezig! Dit gebouw situeert zich op een fantastische locatie vlakbij het oud justitiepaleis, dat binnenkort het nieuwe Hof van Beroep wordt, het Museum van Schone Kunsten, waar u talrijke gezellige eet- en drinkgelegenheden kan terug vinden. De heraanleg van de Gedempte Zuiderdokken en de heropening van het Museum van Schone Kunsten, geven een absolute meerwaarde aan de buurt. Qua mobiliteit is de ligging perfect: via de Singel of de Leien kan u zich zorgeloos met eender welk vervoersmiddel verplaatsen in alle windrichtingen. De appartementen beschikken over 2 slaapkamers en zijn momenteel niet verhuurd: Duplex-appartement 1 - 120m² excl. terras: Mogelijks te verhuren aan 1.250 € /maand Duplex-appartement 2 - 90m² : Mogelijks te verhuren aan 1.100 €/maand Huuropbrengsten per jaar: 28.200€/jaar Het volledige pand is voorzien van een droge kelder met voldoende opslagruimte Bijzonderheden: A-locatie, vergund, gerenoveerd in 2024, Conformiteitsattest, EK conform, aparte meters en kelder.
Energie
EPC Certificaat: 20240408-0003204688-RES-2
Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 525.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1900
Renovatie jaar
2024
Staat
Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat
Ja
Bewoonbaar (m²)
246
Gevelbreedte
5
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
21
Breedte (m)
5
Totale oppervlakte (m²)
246
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
