> Te koop > Antwerpen (2018) > Appartement > Licht en stijlvol appartement 121m² + 26m² terras
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Licht en stijlvol appartement 121m² + 26m² terras

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 121 m² bewoonbaar
  • 7961 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Bij binnenkomst in dit verzorgde, lichte appartement van 121m² word je verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van een praktische vestiairekast. Direct aan de rechterkant bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een berging welke fungeert als handige wasplaats. Vanuit de hal stap je verder de royale woonkamer binnen, waar het open karakter van de ruimte direct opvalt. De volledig ingerichte keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte, waardoor koken en wonen perfect in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het ruime, oost-georiënteerde terras van 26m², waar je kan genieten van een rustig ontbijt of ontspannen met een boek in de ochtendzon.

Via de nachthal bereik je de slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met praktische ingebouwde dressingkasten en geeft rechtstreeks toegang tot de  hoofdbadkamer. Verderop bevindt zich de tweede, volwaardige slaapkamer, ideaal als kinder- of logeerkamer, met een eigen douchekamer voor optimaal comfort en privacy.

Bij dit appartement hoort een ondergrondse kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een ondergrondse autostaanplaats is apart te koop voor € 22.500, waarmee dit appartement alles biedt voor een comfortabel en zorgeloos woonleven.

Positief aspect: EPC score, label A 100kWh/m² jaar.

Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Ook het comfort van de permanent bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.

 

Bij binnenkomst in dit verzorgde, lichte appartement van 121m² word je verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van een praktische vestiairekast. Direct aan de rechterkant bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een berging welke fungeert als handige wasplaats. Vanuit de hal stap je verder de royale woonkamer binnen, waar het open karakter van de ruimte direct opvalt. De volledig ingerichte keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte, waardoor koken en wonen perfect in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het ruime, oost-georiënteerde terras van 26m², waar je kan genieten van een rustig ontbijt of ontspannen met een boek in de ochtendzon.

Via de nachthal bereik je de slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met praktische ingebouwde dressingkasten en geeft rechtstreeks toegang tot de  hoofdbadkamer. Verderop bevindt zich de tweede, volwaardige slaapkamer, ideaal als kinder- of logeerkamer, met een eigen douchekamer voor optimaal comfort en privacy.

Bij dit appartement hoort een ondergrondse kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een ondergrondse autostaanplaats is apart te koop voor € 22.500, waarmee dit appartement alles biedt voor een comfortabel en zorgeloos woonleven.

Positief aspect: EPC score, label A 100kWh/m² jaar.

Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Ook het comfort van de permanent bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.

 

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20240925-0003386134-RES-1
  • Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.509

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 121
Verdieping 5
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 15
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 7961
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 26
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 15
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK0887
Licht en stijlvol appartement 121m² + 26m² terras foto {{pictureIndex}}

Licht en stijlvol appartement 121m² + 26m² terras

€ 460.000

Desguinlei 90 - 2018 Antwerpen (2018)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.