> Te koop > Antwerpen (2018) > Appartement > Prachtig instapklaar appartement met terras van 22m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Prachtig instapklaar appartement met terras van 22m²

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 7961 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Dit smaakvol afgewerkte appartement van 135m² biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Het ruime terras van 22m² nodigt uit tot ontspannen buiten zitten. De uitnodigende inkomhal is voorzien van een vestiairekast, berging/wasplaats en een gastentoilet met handenwasser.

De zeer ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is verbonden met een volledig ingerichte, open keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot het gezellige terras, ideaal om te genieten van rustige momenten of etentjes in de buitenlucht.

De nachthal leidt naar twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor een ultieme privébeleving. De tweede slaapkamer, ideaal als eenpersoonsslaapkamer, heeft een eigen douchekamer.

Het hele appartement is smaakvol afgewerkt met parketvloeren in de inkomhal, woonkamer, nachthal en beide slaapkamers. Moderne plafondverlichting blijft hangen en er is airconditioning voorzien in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, voor optimaal comfort het hele jaar door.

De verkoopprijs is inclusief een ruime kelder. Een autostaanplaats kan apart worden aangekocht voor € 22.500. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtig instapklaar appartement met alles wat u nodig heeft voor een luxueus leven.

Positieve aspecten: Zeer gunstig EPC score, label A! Elektra conform. Asbest veilig

Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Ook het comfort van de permanent bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.

Dit smaakvol afgewerkte appartement van 135m² biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Het ruime terras van 22m² nodigt uit tot ontspannen buiten zitten. De uitnodigende inkomhal is voorzien van een vestiairekast, berging/wasplaats en een gastentoilet met handenwasser.

De zeer ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is verbonden met een volledig ingerichte, open keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot het gezellige terras, ideaal om te genieten van rustige momenten of etentjes in de buitenlucht.

De nachthal leidt naar twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor een ultieme privébeleving. De tweede slaapkamer, ideaal als eenpersoonsslaapkamer, heeft een eigen douchekamer.

Het hele appartement is smaakvol afgewerkt met parketvloeren in de inkomhal, woonkamer, nachthal en beide slaapkamers. Moderne plafondverlichting blijft hangen en er is airconditioning voorzien in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, voor optimaal comfort het hele jaar door.

De verkoopprijs is inclusief een ruime kelder. Een autostaanplaats kan apart worden aangekocht voor € 22.500. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtig instapklaar appartement met alles wat u nodig heeft voor een luxueus leven.

Positieve aspecten: Zeer gunstig EPC score, label A! Elektra conform. Asbest veilig

Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Ook het comfort van de permanent bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20240909-0003366002-RES-1
  • Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 481.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.559

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 135
Verdieping 12
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 15
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 7961
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 22
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 15
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK0884
Prachtig instapklaar appartement met terras van 22m² foto {{pictureIndex}}

Prachtig instapklaar appartement met terras van 22m²

€ 481.000

Desguinlei 90 - 2018 Antwerpen (2018)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.