Gerenoveerde studio in hartje Antwerpen.
€ 195.000
Een pand van Santon Vastgoed
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde studio op de tweede verdieping van de residentie Den Spieghel. Keuken, badkamer, vloeren, schilderwerken, verlichting, ... allemaal nieuw en in orde. Ideaal als pied à terre, als investering, als studentenkamer, ...
Indeling: Keukenwand met de nodige toestellen en een ingemaakte vestiairekast, ruime leef- en slaapruimte (35m²) en een badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en toilet. Veiligheidsdeur. Toplocatie, gelegen achter de Grote Markt. Op wandelafstand van zowat alles! Centraler kan u niet wonen.
Verkoop onder erfpacht. Deze loopt nog tot 30 november 2075. Jaarlijkse erfpachtvergoeding €818 aan AG Vespa. Deze is fiscaal aftrekbaar en kan in de personenbelasting worden ingegeven. Algemene kosten excl. verwarming: €87/maand over de laatste 2 volledige jaarafrekeningen.
Elektrische keuring niet conform maar de opmerking wordt wel verholpen. Ter info, sommige foto's genomen met groothoeklens om de volledige ruimte zichtbaar te maken.
Energie
- EPC Certificaat: 20240730-0003323663-RES-1
- Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
Downloads
- asbestattest Wisselstraat 4 bus 204, 2000 Antwerpen.pdf (pdf)
- EPC - 20240730-0003323663-RES-1.pdf (pdf)
- RAP.1502.016.3498595.REV0 Wisselstraat 4 Bus 204.pdf (pdf)
- Bodemattest 29 05 2024 [1382E].pdf (pdf)
- Afrkeningen en Versalgen AV.pdf (pdf)
- Bodemattest 29 05 2024 [1382F].pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel 05 06 2024 [1382E].pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel 27 05 2024 [1382F].pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 195.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 50 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |