Ruim en lichtrijk loft kantoor ca.145m² + 3 parkeerplaatsen in Antwerpen centrum
€ 475.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en lichtrijk loft kantoor van ca. 145m² op absolute toplocatie in het Centrum van Antwerpen. Gelegen in het hart van Antwerpen, vlakbij de Handelsbeurs, de Boerentoren, op wandelafstand van de Meir, Huidevetterstraat, Wilde Zee, en omringd door openbaar vervoer, scholen, een breed scala aan trendy winkels en restaurants. Deze unieke ruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5m brede straatzijde en biedt u een unieke mogelijkheden voor zowel zakelijke als woon-werkcombinaties.
U kan 3 parkeerplaatsen in het gebouw optioneel aankopen.
De loft biedt flexibiliteit naar inrichting, waardoor indelingen zoals extra kantoor- of slaapruimtes eenvoudig te realiseren zijn. Momenteel ingericht als atelier (80m²) en studio (65m²), ideaal voor een woon-werksituatie. Het atelier bestaat uit twee kantoorruimtes (33m² en 44m²) gescheiden door een glazen wand, met apart sanitair. De studio omvat een slaapkamer (19m²), leefruimte (15m²), badkamer, en berging. Voorzien van een moderne condensatieketel (2022) en een ruime kelderberging.
Zeer rustig gelegen in een groene straat in Antwerpen centrum waarbij u geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5 meter brede straatzijde
Een unieke kans voor diverse bedrijfsactiviteiten!
U kan 3 parkeerplaatsen in het gebouw optioneel aankopen.
De loft biedt flexibiliteit naar inrichting, waardoor indelingen zoals extra kantoor- of slaapruimtes eenvoudig te realiseren zijn. Momenteel ingericht als atelier (80m²) en studio (65m²), ideaal voor een woon-werksituatie. Het atelier bestaat uit twee kantoorruimtes (33m² en 44m²) gescheiden door een glazen wand, met apart sanitair. De studio omvat een slaapkamer (19m²), leefruimte (15m²), badkamer, en berging. Voorzien van een moderne condensatieketel (2022) en een ruime kelderberging.
Zeer rustig gelegen in een groene straat in Antwerpen centrum waarbij u geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5 meter brede straatzijde
Een unieke kans voor diverse bedrijfsactiviteiten!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240516-0003248229-RES-1
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.033 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 3 |
| Kantoorruimtes | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6285721
