Ontwikkelingsopportuniteit Centrum Antwerpen
€ 499.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De kasteelpleinstraat gelegen aan de noordelijke grens van het zuid kwartier verbindt de Amerikalei met de Kronenburgstraat. Dit handelspand heeft een zeer goede centrale ligging in Antwerpen met vlotte verbindingswegen, scholen, winkels en culturele activiteiten in de nabijheid.
Dit handelspand met woonst schikt zich voor het uitbaten van een handelszaak in combinatie met het bewonen van de bovenliggende woning. Het woongedeelte is op heden te renoveren en beschikt over 5 slaapkamers en 1 badkamer.
Volgens de haalbaarheidsstudie van de architect bekomen we een handelsruimte van +/- 100 m² met een buitenruimte van +/- 24 m² en een bovenliggende woonruimte van minimaal 130 m² en een buitenruimte van minimaal 15 m². Ideaal voor investeerders of zelfstandigen met een perfecte werk-woon balans!!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be
EPC: 4460 kWh - UC: 2457651 - Label F
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Renovatieverplichting!
Dit handelspand met woonst schikt zich voor het uitbaten van een handelszaak in combinatie met het bewonen van de bovenliggende woning. Het woongedeelte is op heden te renoveren en beschikt over 5 slaapkamers en 1 badkamer.
Volgens de haalbaarheidsstudie van de architect bekomen we een handelsruimte van +/- 100 m² met een buitenruimte van +/- 24 m² en een bovenliggende woonruimte van minimaal 130 m² en een buitenruimte van minimaal 15 m². Ideaal voor investeerders of zelfstandigen met een perfecte werk-woon balans!!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be
EPC: 4460 kWh - UC: 2457651 - Label F
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Renovatieverplichting!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210830-0002457651-RES-1
- Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.970 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1889 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 345 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
5652914