Investeringskans met 4 Units + P nabij het KMSKA
€ 965.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit prestigieuze gebouw vinden we terug op slechts enkele stappen van het Museum van Schone Kunsten, in een van de meest gewilde buurten van de stad. Alle voorzieningen, openbaar vervoer en culturele hotspots bevinden zich op wandelafstand. Dit opbrengsteigendom met vier afzonderlijke wooneenheden en parking straalt karakter en charme uit dankzij de indrukwekkende neoclassicistische gevel, een ware blikvanger die de grandeur van de buurt benadrukt.
Het pand bestaat uit vier wooneenheden, waarvan er momenteel 3 vergund zijn. De units zijn verdeeld over 3 verdiepingen en een tussenverdiep. Op het gelijkvloers treffen we een tweeslaapkamer appartement aan met hedendaagse keuken en badkamer. De blikvanger van deze unit is de stadstuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige avonden bij de vuurschaal. Vervolgens een tussenverdieping voorzien van een duplex met één slaapkamer. Wederom voorzien van een keuken en badkamer met alle comfort. Op de eerste en tweede verdieping vinden we twee units terug met elk één slaapkamer, keuken en badkamer. Beide voorzien van een terras.
Bijzonderheden:
- Stabiel verhuurd aan €3.652,1 per maand zonder maandelijkse kosten
- Kelder per unit
- Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen!
- Goed onderhouden gebouw
Verplichte vermeldingen:
EPC GVL 248 kWh/m² - EPC 1V 228 kWh/m² EPC 2V 241 kWh/m² - EPC Duplex 144 kWh/m²
P-score: C G-score: C
Vg-Wche-Gmo-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002140861-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 965.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1895 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars