Nieuw
Uniek historisch hoekpand / opbrengsteigendom
€ 959.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Uniek historisch hoekpand / opbrengsteigendom in Beaux-Artstijl.
Gelegen in het hart van de stad aan de mooi aangelegde en bruisende Sint-Paulusplaats. Gebouwd naar een ontwerp van architect Jos Goeyvaerts in 1910.
Bestaande uit een bloeiende horecazaak "Saint-Pol" op het gelijkvloers (met ruime kelder), en vier karaktervolle appartementen (te renoveren!) met 1 slk (1 appartement van circa 65m² per verdieping bestaande uit een lichtrijke leefruimte, aparte keuken, hal, slaapkamer, badkamer).
Potentieel om na verbouwing 2 slk units te creëren.
Alle units zijn momenteel verhuurd.
De gevel werd reeds volledig gerenoveerd en in zijn oude glorie hersteld.
Het dak werd in 2012 vernieuwd en voorzien van isolatie (8cm).
Centrale verwarming op gas is voorzien. Individuele meters en cv-ketels.
Huidige huurprijzen:
Glv: € 1.323 / maand, 1v: 778 euro, 2v: 675 euro, 3v: 632 euro, 4v: 450 euro
Totaal maandelijks € 3.858,00
Verplichte vermeldingen:
Wche-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo
Epc scores: Glv handel : label D, 1e verdieping: label C 282 kWh/m², 2e verdieping: label D: 325 kWh/m², 3e verdieping: label C 269 kWh/m², 4e verdieping: label E 448 kWh/m²
Gelegen in het hart van de stad aan de mooi aangelegde en bruisende Sint-Paulusplaats. Gebouwd naar een ontwerp van architect Jos Goeyvaerts in 1910.
Bestaande uit een bloeiende horecazaak "Saint-Pol" op het gelijkvloers (met ruime kelder), en vier karaktervolle appartementen (te renoveren!) met 1 slk (1 appartement van circa 65m² per verdieping bestaande uit een lichtrijke leefruimte, aparte keuken, hal, slaapkamer, badkamer).
Potentieel om na verbouwing 2 slk units te creëren.
Alle units zijn momenteel verhuurd.
De gevel werd reeds volledig gerenoveerd en in zijn oude glorie hersteld.
Het dak werd in 2012 vernieuwd en voorzien van isolatie (8cm).
Centrale verwarming op gas is voorzien. Individuele meters en cv-ketels.
Huidige huurprijzen:
Glv: € 1.323 / maand, 1v: 778 euro, 2v: 675 euro, 3v: 632 euro, 4v: 450 euro
Totaal maandelijks € 3.858,00
Verplichte vermeldingen:
Wche-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo
Epc scores: Glv handel : label D, 1e verdieping: label C 282 kWh/m², 2e verdieping: label D: 325 kWh/m², 3e verdieping: label C 269 kWh/m², 4e verdieping: label E 448 kWh/m²
Energie
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK939
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025