Nieuw
Opbrengsteigendom centrum Antwerpen van 5,7%!
€ 525.000
Een pand van One vastgoed
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 39 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit instapklare opbrengsteigendom, gelegen in het bruisende hart van Antwerpen, biedt een unieke kans op een stabiel en passief inkomen. Met drie vergunde units en een potentieel jaarlijks huurinkomen van €34.140 geniet u van een rendement van 5,7%!
Indeling van het gebouw:
✔ Gelijkvloers: Commerciële ruimte (45m²) – reeds verhuurd aan €1.000/maand
✔ 1e verdieping: Gerenoveerde studio (32m²) – instapklaar en verhuurbaar aan €850/maand
✔ 2e & 3e verdieping: Ruim duplexappartement (60m², 2 slaapkamers) – verhuurbaar aan €995/maand
✨ Extra troef: Het dak wordt volledig geïsoleerd, wat de energieprestaties en de waarde van het gebouw verder verhoogt!
Waarom investeren in dit pand?
✅ Direct rendement – Instapklaar en klaar voor verhuur
✅ Toplocatie in Antwerpen – Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en populaire hotspots
✅ Gegarandeerde meerwaarde – Sterke huurmarkt en duurzame investering
✅ Geschikt voor elke investeerder – Ideaal voor zowel starters als ervaren beleggers
📅 Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze rendabele investering.
📩 Contacteer ons voor meer informatie via 03/360 85 30.
Indeling van het gebouw:
✔ Gelijkvloers: Commerciële ruimte (45m²) – reeds verhuurd aan €1.000/maand
✔ 1e verdieping: Gerenoveerde studio (32m²) – instapklaar en verhuurbaar aan €850/maand
✔ 2e & 3e verdieping: Ruim duplexappartement (60m², 2 slaapkamers) – verhuurbaar aan €995/maand
✨ Extra troef: Het dak wordt volledig geïsoleerd, wat de energieprestaties en de waarde van het gebouw verder verhoogt!
Waarom investeren in dit pand?
✅ Direct rendement – Instapklaar en klaar voor verhuur
✅ Toplocatie in Antwerpen – Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en populaire hotspots
✅ Gegarandeerde meerwaarde – Sterke huurmarkt en duurzame investering
✅ Geschikt voor elke investeerder – Ideaal voor zowel starters als ervaren beleggers
📅 Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze rendabele investering.
📩 Contacteer ons voor meer informatie via 03/360 85 30.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250121-0003509833-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.055 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 39 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
One vastgoed
Waar wonen begint
One vastgoed is het visitekaartje van Karel en Jolien. Karel groeide op in een West-Vlaamse vastgoedfamilie en kroont zich als derde-generatie-makelaar als lokale pionier van regio Antwerpen. Makelaar zijn is voor hem een familietraditie en iets wat hij van nature aangeleerd kreeg: Zijn grootvader, vader, moeder en zus waren allen vastgoedmakelaars. Jolien is een pur sang vastgoedmakelaar en studeerde als een van de jongste vastgoedmakelaars van het land af. Karel merkte enkele jaren geleden haar liefde en passie voor het vak op en sindsdien vormen ze, samen met hun medewerkers, een onafscheidelijk team.
Ons doel is om een volwaardige, betrouwbare en professionele partner in het vastgoed te zijn. Voor ons betekent dit:
1. Lokale kennis & kunde: One vastgoed werkt enkel daar waar ons team hetzij zelf woont, hetzij al jaren actief is.
2. Persoonlijke begeleiding: Wij verkiezen steeds een gesprek in persoon boven een hoop e-mails of gemiste oproepen.
3. Proactieve communicatie: Een hoog niveau van communicatie zorgt voor een extra vlotte service.
2024-219
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025