Uniek huis op charmante locatie!

Informatie opbrengsteigendom

Verzorgd en vergund huis bestaande uit een handelspand ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggende woning ca. 72m².

Indeling handelspand

• Invulling: vrij beroep, café, restaurant, kantoor,...

Gelijkvloers + mezzanine

• Lichtrijke ruimte + mezzanine verdiep op parketvloer met hoge plafonds van ca. 4,5m.
• Aansluitende kitchenette voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,....
• Badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc.

• Aparte berging met lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
• Via een kelderluik is de droge kelder van ca. 33m² te bereiken. Hier bevindt zich de watermeter en 2 gasmeters.

Indeling woning

Verdiep 1

• Keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,.... en een aansluitende eethoek.
• Ruime slaapkamer ca. 12m² op parketvloer.

• Badkamer op tegelvloer voorzien van een douche, toilet en lavabo.

Verdiep 2

• Gezellige hobbyruimte op parketvloer voorzien van tafel en stoelen.

• Ruime slaapkamer ca. 11m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv en kledingkast.

• Badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo.

Extra

• Gehele gebouw wordt verwarmd op elektriciteit. Gasleidingen voorzien met 2 aparte meters, geen gasketel.
• Overal parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken, etc.
• De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.
• Elk verdiep beschikt over een aparte boiler.
• Zowel het handelspand op het gelijkvloers als de bovengelegen woning kunnen apart verhuurd worden.

Algemene informatie

• Verbruik: collectieve meter voor water, 2 meters voor gas en 2 meters voor elektriciteit.
• Elektrische keuring: conform.
• EPC: label F (renovatieplicht)
• Asbestinventaris: asbestveilig

Gebouw

• Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelspand (gelijkvloers + mezzanine) en een woonst op verdiep 1 en 2.
• Parlofoon.
• Geen lift aanwezig.

Ligging

• Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
• MOBISCORE: 9,1/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.