Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 43 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Informatie opbrengsteigendom
Verzorgd en vergund huis bestaande uit een handelspand ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggende woning ca. 72m².
Indeling handelspand
- Invulling: vrij beroep, café, restaurant, kantoor,...
Gelijkvloers + mezzanine
- Lichtrijke ruimte + mezzanine verdiep op parketvloer met hoge plafonds van ca. 4,5m.
- Aansluitende kitchenette voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,....
- Badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc.
- Aparte berging met lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Via een kelderluik is de droge kelder van ca. 33m² te bereiken. Hier bevindt zich de watermeter en 2 gasmeters.
Indeling woning
Verdiep 1
- Keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,.... en een aansluitende eethoek.
- Ruime slaapkamer ca. 12m² op parketvloer.
- Badkamer op tegelvloer voorzien van een douche, toilet en lavabo.
Verdiep 2
- Gezellige hobbyruimte op parketvloer voorzien van tafel en stoelen.
- Ruime slaapkamer ca. 11m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv en kledingkast.
- Badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo.
Extra
- Gehele gebouw wordt verwarmd op elektriciteit. Gasleidingen voorzien met 2 aparte meters, geen gasketel.
- Overal parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken, etc.
- De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.
- Elk verdiep beschikt over een aparte boiler.
- Zowel het handelspand op het gelijkvloers als de bovengelegen woning kunnen apart verhuurd worden.
Algemene informatie
- Verbruik: collectieve meter voor water, 2 meters voor gas en 2 meters voor elektriciteit.
- Elektrische keuring: conform.
- EPC: label F (renovatieplicht)
- Asbestinventaris: asbestveilig
Gebouw
- Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelspand (gelijkvloers + mezzanine) en een woonst op verdiep 1 en 2.
- Parlofoon.
- Geen lift aanwezig.
Ligging
- Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
- MOBISCORE: 9,1/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200320-0002259772-RES-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 43 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 43 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
