Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 43 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit verzorgd en vergund huis in hartje van Antwerpen! Dit pand, met een unieke gevel in postmodernistische stijl, biedt zowel commerciële als woonmogelijkheden.
Het gebouw omvat een handelsruimte ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggende woning ca. 72m². Indeling als volgt:
handelsruimte met RECA functie met volgende kenmerken: kamerhoge raampartijen, eiken parketvloer, plafondhoogte ca. 4,5m en een handige berging. Ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals een trendy koffiebar, vrij beroep, kantoor, winkel,.. De woning is voorzien van parketvloeren en ingericht met 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De volledige inrichting kan mogelijks overgekocht worden.
Gelegen aan een charmant en rustig plein, naast de Jordaenskaai en nabij de Grote Markt. Geïnteresseerd? Plan uw bezoek eenvoudig via www.ccimmo.be of neem contact op met 03 257 55 55.
Informatie opbrengsteigendom
Verzorgd en vergund huis bestaande uit een handelspand ca. 52m² (incl. mezzanine) en een bovenliggende woning ca. 72m².
Indeling handelspand
- Invulling: vrij beroep, café, restaurant, kantoor,...
Gelijkvloers + mezzanine
- Lichtrijke ruimte + mezzanine verdiep op parketvloer met hoge plafonds van ca. 4,5m.
- Aansluitende kitchenette voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,....
- Badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc.
- Aparte berging met lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Via een kelderluik is de droge kelder van ca. 33m² te bereiken. Hier bevindt zich de watermeter en 2 gasmeters.
Indeling woning
Verdiep 1
- Keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, microgolfoven & potten, pannen, servies,.... en een aansluitende eethoek.
- Ruime slaapkamer ca. 12m² op parketvloer.
- Badkamer op tegelvloer voorzien van een douche, toilet en lavabo.
Verdiep 2
- Gezellige hobbyruimte op parketvloer voorzien van tafel en stoelen.
- Ruime slaapkamer ca. 11m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv en kledingkast.
- Badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo.
Extra
- Gehele gebouw wordt verwarmd op elektriciteit. Gasleidingen voorzien met 2 aparte meters, geen gasketel.
- Overal parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken, etc.
- De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.
- Elk verdiep beschikt over een aparte boiler.
Algemene informatie
- Verbruik: collectieve meter voor water, 2 meters voor gas en 2 meters voor elektriciteit.
- Elektrische keuring: conform.
- EPC: in opmaak
- Asbestinventaris: in opmaak
Gebouw
- Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelspand (gelijkvloers + mezzanine) en een woonst op verdiep 1 en 2.
- Parlofoon.
- Geen lift aanwezig.
Ligging
- Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
- MOBISCORE: 9,1/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 448.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 43 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 43 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |