Nieuw
Prachtig opbrengsteigendom op toplocatie
€ 790.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Prachtig opbrengsteigendom in het historisch centrum, aan de nieuw aangelegde Stadswaag.
Ligging:
De Lange Brilstraat is een rustige enkelrichtingstraat in het verlengde van het gezellige plein De Stadswaag.
Gezellige terrasjes, winkels en openbaar vervoer op wandelstand te vinden.
Dankzij de toplocatie profiteert u van een sterke huurmarkt en blijvende meerwaarde op lange termijn.
Dit karaktervolle pand bestaat uit 3 vergunde en stabiel verhuurde appartementen:
- Gelijkvloers appartement van 62m² met 1 slk: verhuurd aan € 700/maand.
- 1e verdieping: 70m², 1slk, verhuurd aan € 650/maand.
- Duplex op de 2e en 3e etage: 110m², 2 slk + ruim terras. Verhuurd aan € 930/maand
Elk appartement heeft een privatieve kelderberging.
Bijzonderheden:
Stabiele investering met directe opbrengsten – Perfect voor zowel beginnende als ervaren investeerders!
Gebouw zonder lift, lage maandelijkse kosten en geen mede-eigendom!
Mooie , ruime appartementen.
Individuele meters voor gas en elektriciteit, cv op gas.
Dak reeds geïsoleerd (12cm PUR)
Verplichte vermeldingen:
EPC score glv: 254 kWh/m², 1v: 282 kWh/m², duplex: 225 kWh/m²: geen renovatie verplichting!
Blanco elektrische keuringen
P score A , G score A
Ligging:
De Lange Brilstraat is een rustige enkelrichtingstraat in het verlengde van het gezellige plein De Stadswaag.
Gezellige terrasjes, winkels en openbaar vervoer op wandelstand te vinden.
Dankzij de toplocatie profiteert u van een sterke huurmarkt en blijvende meerwaarde op lange termijn.
Dit karaktervolle pand bestaat uit 3 vergunde en stabiel verhuurde appartementen:
- Gelijkvloers appartement van 62m² met 1 slk: verhuurd aan € 700/maand.
- 1e verdieping: 70m², 1slk, verhuurd aan € 650/maand.
- Duplex op de 2e en 3e etage: 110m², 2 slk + ruim terras. Verhuurd aan € 930/maand
Elk appartement heeft een privatieve kelderberging.
Bijzonderheden:
Stabiele investering met directe opbrengsten – Perfect voor zowel beginnende als ervaren investeerders!
Gebouw zonder lift, lage maandelijkse kosten en geen mede-eigendom!
Mooie , ruime appartementen.
Individuele meters voor gas en elektriciteit, cv op gas.
Dak reeds geïsoleerd (12cm PUR)
Verplichte vermeldingen:
EPC score glv: 254 kWh/m², 1v: 282 kWh/m², duplex: 225 kWh/m²: geen renovatie verplichting!
Blanco elektrische keuringen
P score A , G score A
Energie
 |
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
Ruimtes
| Terras | 10 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK901
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025