Prachtig pand in de bruisende Kloosterstraat!

Informatie opbrengsteigendom

Welkom in deze prachtige eigendom in de levendige Sint-Andries wijk, vernieuwd in 2023! Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft u het handelspand ca. 46m² en een kelder ca. 17m². Het bovengelegen triplex appartement ca. 98m² beschikt over 2 royale en sfeervolle slaapkamers, 3 moderne en praktische badkamers en een gezellige leefruimte met open keuken. Extra voordelen zijn onder andere een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, warme eikenhouten parketvloeren, een vernieuwd dak (2023), etc. De volledige inrichting kan eventueel worden overgenomen. Een actueel rendement van 6,5% op basis van de huuropbrengst via Airbnb en het huidige handelshuurcontract. Ontdek dit bijzondere pand en ervaar alles wat Antwerpen te bieden heeft. De buurt bruist van cultuur, winkels en restaurants, waardoor u het beste van Antwerpen direct voor uw deur heeft. Voor een bezichtiging kunt u vandaag nog contact opnemen via info@ccimmo.be of bel 03 257 55 55.

 

Indeling handelspand

Kelder (niveau -1)

• Via een kelderluik is de kelder van ca. 17m² te bereiken.

Gelijkvloers

• Een recent vernieuwd handelspand ca. 46m² op tegelvloer.
• Apart toilet met handenwasser.

 

Indeling triplex appartement

Verdiep 1

• Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

• Royale slaapkamer ca. 18m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv, kledingkast, tafel, etc.

• Aansluitende moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.

 

Verdiep 2

• Gezellige leefruimte voorzien van tv, tafels, stoelen, etc. en een praktisch ingerichte keuken van samen ca. 27m².

• De keuken beschikt over een kookplaat, dampkap, lavabo, 2 koelkasten, microgolfoven & potten, pannen, servies,...
• Een 2de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.

 

Verdiep 3 (dakverdieping)

• Ruime slaapkamer ca. 18m² op parketvloer voorzien van grote veluxramen. Ruimte ingericht met een dubbel bed, tv, kledingkast, verlichting, tafel, etc.

• Aansluitende badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.

 

Extra

• Overal mooie parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken,..
• De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.

 

Algemene informatie

• Huuropbrengsten
  
  
  • Appartement verhuurd via Airbnb aan gemiddeld ca. 1.550 EUR/maand.
  • Handelspand verhuurd aan meubelstoffeerder met een handelshuurcontract, ingegaan op 1/10/2022 en verhuurd aan 1.750 EUR/maand + provisie van 150 EUR/maand voor het verbruik van gas, water en elektriciteit.
  
  

• Verbruik: collectieve meters (met tussenmeters) voor gas, water en elektriciteit.
• EPC triplex: label B
• EPC handelspand: label C
• Asbestinventaris triplex: asbestveilig
• Asbestinventaris handelspand: asbestveilig
• Elektrische keuring triplex: niet conform - deze zal conform worden afgeleverd tegen het verlijden van de akte.
• Elektrische keuring: conform

 

Gebouw

• Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelsgelijkvloers en 1 triplex appartement met 3 verdiepingen.
• Parlofoon.
• Geen lift aanwezig.

 

Ligging

• Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat, een verzamelplaats van antiekwinkels, boetieks en gezellige restaurants.
• Goed bereikbare locatie in Antwerpen, vlakbij het centrum en Antwerpen-Zuid met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
• Parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving.
• MOBISCORE: 9,4/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.