Unieke investeringsopportuniteit op triple A - locatie!

LOCATIE:
Dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping is gelegen op het trendy Antwerpse Zuid en beschikt over een zonnig terras, pal aan het nieuwe, bruisende Zuidpark.
De bebouwing langs de lange Vlaamsekaai werd in 1993 bijna volledig beschermd als stadsgezicht omwille van de goed bewaarde, zeer typische architecturale woningen en pakhuizen in neo-Vlaamse renaissance.
Een triple A-locatie!

UNIEKE INVERSTERINGSOPPORTUNITEIT:
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en kelderverdieping en biedt momenteel thuis aan Restaurant L'Amitié, een gevestigde waarde in Antwerpen.
Het pand werd verhuurd tot 31/12/2034.

INDELING:
Het handelsgelijkvloers is voorzien van een inkomhal en een ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een volledig uitgeruste bedrijfskeuken een een bedieningstoog. Achteraan bevinden zich de toiletten. De inrichting van het restaurant blijft eigendom van de huurder.
Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je binnen volop van een prachtige lichtinval.
Een privatieve trap leidt naar een ruime, gecompartimenteerde kelderverdieping die momenteel dienst doet als wijnkelder, opslagruimte, ..
Er zijn 2 vergunde terrassen waarvan een gevelterras en een tweede eilandterras, grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark; samen goed voor 40 zitplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
- AAA - locatie op het Antwerpse Zuid
- stabiele handelshuurovereenkomst voor periode van 9 jaar
- karaktervol pand met historische waarde

Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen : € 1.454
- Bouwvergunning : Ja
- Verkavelingvergunning : Nee
- Voorkooprecht : Ja
- Stedenbouwkundige info : In aanvraag
- Vonnissen : Nee