Nieuw
instapklare commerciële ruimte ca 189 m² aan het Willemdok
Een pand van PROVAS
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
Beschrijving
Polyvalente ruimte van ca 189 m² op een toplocatie op het Eilandje. De ruimte is gelegen aan het Verbindingsdok-Westkaai, een zijstraat van de Londenstraat. Het gaat om een prime locatie met een enorme visibiliteit en bijzonder grote passage. U mag bovendien het MAS uw achterbuur noemen.
Plafondhoge raampartijen in combinatie met de hoge plafonds, zorgen voor een optimale visibiliteit en laten u ongestoord genieten van het prachtige zicht op het water. Een onbetaalbaar zicht dat bijgevolg een zeer aangename werksfeer creëert.
De vloer is doorlopend afgewerkt met een polybeton, een neutrale basis om elke invulling mooi toe te laten. Deels zijn de authentieke bakstenen muren in het zicht bewaard wat de ruimtes net die extra touch geeft.
Aan de achterzijde bereikt u via enkele treden het hoger gelegen gedeelte van de ruimte. Van hieruit heeft u aan aangenaam overzicht over de voorkant van het pand. De grote schuifraam geeft uit op de gezellige patio van ca 24 m².
Het pand beschikt over twee kelders, één aan de voorzijde van ca 40 m², ideaal te gebruiken als verlenging van het gelijkvloers en één aan de achterzijde van ca 23 m², ideaal als stockruimte.
Praktische kitchenette en sanitair is voorzien.
Ideaal in te richten als standingvolle handelsruimte, kunstgalerij, hoogstaande kantoorruimte of showroom.
Plafondhoge raampartijen in combinatie met de hoge plafonds, zorgen voor een optimale visibiliteit en laten u ongestoord genieten van het prachtige zicht op het water. Een onbetaalbaar zicht dat bijgevolg een zeer aangename werksfeer creëert.
De vloer is doorlopend afgewerkt met een polybeton, een neutrale basis om elke invulling mooi toe te laten. Deels zijn de authentieke bakstenen muren in het zicht bewaard wat de ruimtes net die extra touch geeft.
Aan de achterzijde bereikt u via enkele treden het hoger gelegen gedeelte van de ruimte. Van hieruit heeft u aan aangenaam overzicht over de voorkant van het pand. De grote schuifraam geeft uit op de gezellige patio van ca 24 m².
Het pand beschikt over twee kelders, één aan de voorzijde van ca 40 m², ideaal te gebruiken als verlenging van het gelijkvloers en één aan de achterzijde van ca 23 m², ideaal als stockruimte.
Praktische kitchenette en sanitair is voorzien.
Ideaal in te richten als standingvolle handelsruimte, kunstgalerij, hoogstaande kantoorruimte of showroom.
Energie
- EPC Certificaat: 2831559
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.901 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 189 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
PROVAS
Provas - Passie voor vastgoed
Bij Provas combineren we onze passie voor vastgoed en architectuur met jarenlange ervaring om de beste oplossingen voor onze klanten te bieden. We zijn trots op onze professionele, authentieke en persoonlijke aanpak, waarbij we steeds luisteren naar uw wensen en behoeften.
Wat kunt u van ons verwachten?
Passie voor vastgoed & architectuur
Professionele en authentieke service
Proactieve oplossingen op maat
Of u nu op zoek bent naar advies, begeleiding bij een project, of het vinden van uw ideale vastgoedoplossing, bij Provas staan we voor u klaar.
Uw vastgoed, onze zorg!
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024