Handelspand ca. 341m² en 8,15m gevel met TOP huurder!

Informatie handelspand

Groot handelspand van ca. 341m² met plafondhoogte ca. 4,34m op TOP commerciële locatie! Gevelbreedte: 8,15m!  Verhuurd aan zeer solide huurder (BRICO) sinds 2011, verlengd in 2019. Jaarlijkse huuropbrengst = 90.233,28 EUR! Sanitaire ruimte met 2 aparte toiletten. Gelegen in kleinschalig, goed onderhouden gebouw. Algemene kosten: brandverzekering.

Indeling

Kelder

• Grote, droge kelder ca. 65m².

Gelijkvloers

• Zeer ruim winkelpand ca. 341m² met plafondhoogte van 4,34m.
• Etalage ca. 8,15m breed!
• Sanitaire voorziening met 2 aparte wc's.
• 6 grote dakkoepels - dak geïsoleerd - gepolierd lichtgrijze polybeton (900 tot 1000 kg/m²).

Algemene informatie

• Zeer solide huurder (BRICO) sinds 2011!
• Huurovereenkomst: 05/03/2019 - 04/03/2028.
• Actueel geïndexeerde huurprijs: 7.519,44 EUR (90.233,28 EUR jaarlijks).
• Onroerende voorheffing ten laste van huurder.

• Privatieve meters voor gas, elektriciteit en water.
• Asbestinventarisattest: in aanvraag.
• Algemene kosten: brandverzekering.

Gebouw

• Kelder, handelsgelijkvloers en bovenliggend 1 appartement per verdieping.
• Zeer goed onderhouden gebouw.

Ligging

• Super commerciële ligging op de drukke Nationalestraat.
• Veel winkels, cafés, restaurants, etc. in directe omgeving.
• Centrale ligging in Antwerpen tussen Groenplaats en 't Zuid.

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.