Uitz. duplex met terras( 30m²), privéfitnessruimte en hamam
€ 1.545.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Genesteld aan een levendig plein, biedt deze 19e-eeuwse stadswoning een adembenemend uitzicht over de schilderachtige Sint-Paulusplaats. Op een steenworp afstand van de Scheldekaai, MAS en Groenplaats, geniet u van de beste restaurants, lunchcafés en cocktailbars in de omgeving.
Het app strekt zich uit over 2 verdiepingen, badend in natuurlijk licht dankzij royale raampartijen. De open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, verbindt moeiteloos met de eetkamer, terwijl de gezellige zithoek, uitgerust met een prachtige gashaard en vitrinekast, een warme sfeer creëert.
Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met een extra groot dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een royale inloopdouche en een apart toilet, evenals een praktische berging/wasruimte en een gastentoilet.
De bovenste verdieping, toegankelijk via trap of privélift, herbergt de weelderige mastersuite, met toegang tot een zonnig terras van 30m² en een prachtige dressing. Daarnaast biedt een luxe badkamer met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een oase van ontspanning.
Als extraatje kunt u genieten van een eigen fitnessruimte met een verwennende hamam.
Voor meer info, neem contact op Sigalit@reds.be of via 0475 66 84 74
Stap in het meest weelderige duplexappartement gelegen op de 2e en 3e verdieping van een authentieke herenwoning. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, voldoet dit prachtige pand aan de hoogste standaarden van comfort en stijl.
Gelegen aan een bruisend plein en omgeven door historie, kijkt dit 19de-eeuwse juweeltje uit over de betoverende Sint-Paulusplaats. Op een steenworp afstand vindt u de Scheldekaai, MAS en de gezellige Groenplaats, omringd door heerlijke restaurants, lunchcafés en hippe cocktailbars.
Dit appartement omarmt de hoogste verdiepingen van de renovatie en schenkt overvloedig licht door grote ramen. Stap direct vanuit de lift in een prachtige leefruimte met een open keuken die perfect versmelt met de eetkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat, naast een zee aan opbergruimte en een indrukwekkende toog. Een sfeervolle zithoek met ingebouwde vitrinekast en een prachtige gashaard maken dit plaatje compleet.
Ontdek op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, een weelderige badkamer met een extra groot dubbel wastafel, een ligbad, een grote inloopdouche en een apart toilet. Een handige berging/wasruimte en een gastentoilet maken dit niveau compleet.
De prachtige houten trap of lift brengt u naar de mastersuite, met een zonnig terras van 30m² en prachtig uitzicht op de kathedraal. Geniet van een fantastische massieve houten dressing en een ensuite badkamer met een royale inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ligbad en apart toilet.
Een eigen fitnessruimte met een verkwikkende hamam, toegankelijk via de lift op de -1 verdieping, is de kers op de taart.
Deze woning biedt ook een ruime kelder die tot het appartement behoort.
Mis deze zeldzame kans niet om in deze weelderige, historische ambiance te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging!
Bijzonderheden:
- totaal renovatie waarbij alles werd vernieuwd (zeer laag EPC)
- raamdecoratie en verlichting reeds inbegrepen
- uitzonderlijke afwerking
- vloerverwarming
- airco
- domotica
- ondergrondse kelder inbegrepen
- ondergrondse fitnessruimte + hamam
- zeer lage algemene kosten
- voldoet aan alle nieuwste normen
Voor meer informatie of een bezoek aan dit prachtig appartement, neem gerust contact op met Sigalit via Sigalit@reds.be of via 0475 66 84 74
Energie
 |
- Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 1.545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.459 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 246 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
