Elegant appartement in Art Deco gebouw
€ 449.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 538 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen in een iconisch hoekgebouw, dat doe je hier met zicht op het Stadspark. Inclusief een authentieke, doorlopende visgraatparket, grote kamers én de mogelijkheid om dit appartement op het vijfde nog verder op te frissen en in te delen naar wens.
Stap je de marmeren, gemeenschappelijke inkomhal binnen hier in de Maria-Theresalei 6, dan stap je meteen een stukje geschiedenis binnen. Met z’n art decovibes is dit een uniek pand met heel wat karakter – iets wat je ook merkt wanneer je in de hal van het appartement op de vijfde verdieping komt, waar alle ruimtes op uitkomen. De elegante visgraatparket, de afgeronde muren, hoge plafonds met sierlijsten, ingemaakte kasten, apart gastentoilet en plaats voor een grote vestiaire, maken van deze hal een binnenkomer van jewelste. Meteen rechts heb je een eerste, ruime slaapkamer, die ook kan dienen als thuiswerkplek with-a-view.
Riante, lichte ruimtes & veel cachet
Net daarnaast leidt een dubbele deur met glas naar de L-vormige leefruimte aan de straatzijde - ook op parket - waar het licht royaal binnenstroomt en je uitkijkt op de groene kruinen van het Stadspark. Met ca. 51 m² heb je hier plaats genoeg voor een enorm salon en een eethoek. Twee originele ingemaakte buffetkasten met glas scheiden het voorste gedeelte van de achterliggende kamer.
Achter een kamerbrede glazen wand heb je toegang tot nog een extra eetplaats op tegels net naast de keuken, die initieel een terras was dat werd overdekt. Je kunt deze ruimte dus ook weer openmaken als je wilt. De betegelde keuken is functioneel, maar kan een stevige opfrisbeurt gebruiken. Vanuit de keuken leidt een deur je weer terug naar de hal, waar je een aparte douchekamer hebt, met achteraan de riante master bedroom. Die is ruim, inclusief een ensuite badkamer die wat gedateerd is. Tot slot heb je nog een derde, grote slaapkamer, ook aan de rustige achterzijde.
Toplocatie in hartje Antwerpen & Stadspark als buur
Met het Stadspark als overbuur heb je hier het beste van twee werelden: vlakbij een iconisch stukje groen én pal in het centrum van Antwerpen. Van hieruit ben je dan ook zo in het Centraal Station, op de Meir en op de Rooseveltplaats, met heel wat bussen, trams en velo-stations om uit te kiezen.
Energie
- EPC Certificaat: 20241005-0003395214-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.936 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 166 |
Verdieping | 5 |
Gevelbreedte | 22 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 9 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 24 |
---|---|
Breedte (m) | 22 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 538 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 9 |
---|---|
Lift | Ja |