Lichtrijke studio in hartje Antwerpen
€ 158.000
Een pand van Quares Residential Agency
Overzicht
- 35 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Indeling:
Deze lichtrijke en charmante studio op de 8ste verdieping van de Italiëlei, op enkele stappen van het Operaplein, is een uitstekende kans voor investeerders, alleenstaanden, jonge koppels of studenten. Dankzij de slimme indeling en aparte ruimtes voor keuken en badkamer, voelt deze studio eerder aan als een compact appartement dan een klassieke studio.
De inkomhal beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De keuken is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om een was- en droogkast aan te sluiten. De originele parketvloer geeft de studio een warme en authentieke uitstraling. Dankzij het grote schuifraam geniet je van veel natuurlijk licht en een prachtig open zicht op de Boerentoren, de kathedraal en het stadhuis. Het balkon is een ideale plek om te ontspannen en vangt de namiddagzon.
Deze instapklare studio wordt gemeubeld aangeboden, wat hem extra aantrekkelijk maakt als investering of directe bewoning. Bovendien is er de mogelijkheid om een fietsenstalling te huren voor slechts €5 per maand.
Een unieke kans in het hart van Antwerpen!
Omgeving:
Deze studio bevindt zich op de levendige Italiëlei, op een steenworp afstand van het Operaplein en de Meir, dé winkelstraat van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging zijn alle faciliteiten binnen handbereik: supermarkten, restaurants, cafés en fitnesscentra, scholen bevinden zich op wandelafstand.
Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, is dit een ideale locatie. Het centraal station van Antwerpen ligt op slechts enkele minuten, en met tram- en bushaltes voor de deur ben je snel en vlot verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Ook voor automobilisten is de ligging gunstig, met snelle toegang tot de Leien en belangrijke in- en uitvalswegen.
Studenten en jonge professionals zullen de nabijheid van verschillende hogescholen en de universiteit waarderen, terwijl investeerders profiteren van de grote vraag naar huurwoningen in deze populaire buurt.
Bovendien biedt de omgeving tal van ontspanningsmogelijkheden. De vernieuwde Leien zorgen voor een aangename stadsbeleving met brede voet- en fietspaden, en het nabijgelegen Park Spoor Noord en het Stadspark bieden groene oases in het bruisende stadsleven. Een ideale locatie voor wie het beste van Antwerpen binnen handbereik wil hebben!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3516562-RES-1
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 158.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 35 |
| Verdieping | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 9 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 9 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Quares Residential Agency
