Gezellig en ruim 2-SPLK appartement in hartje A'pen!

Dit knus appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de 8ste en hoogste verdieping in een goed onderhouden gebouw. Het dak werd reeds geïsoleerd conform de norm van 2050! U komt binnen in de inkomhal met ruime vestiairekasten. De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartij en is voorzien van een mooie blokjesparket. Aansluitend aan de leefruimte is er een vernieuwde halfopen keuken, voorzien van o.a. een gasvuur met dampkap, grote oven, vaatwasser en ijskast met vriesvak. Achteraan het appartement, aan de kant van de rustige Violierstraat, zijn er 2 slaapkamers van ca. 14m² en 8m². De badkamer is voorzien van een douche-in-bad, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Aparte WC. In de prijs is ook een ruime kelderberging inbegrepen! Het gebouw is voorzien van een lift en parlofonie. Maandelijkse provisie: 230 EUR (privatieve verwarming en waterverbruik, onderhoud en verbruik gemene delen, syndicus, blokpolis, afval ophaling, ...). Momenteel verhuurd aan 862 EUR per maand (niet geïndexeerd). Elektrische keuring = conform, EPC = C (geen renovatieplicht)! Super centrale ligging in Antwerpen nabij het Eilandje met verschillende winkels, cafés en restaurants op wandelafstand. Vlot bereikbaar en openbaar vervoer (tram, bus, trein) in de directe omgeving. Interesse? Contacteer ons via alexander@ccimmo.be of 0468/53.63.01 voor een afspraak!

Informatie appartement

Dit knus appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de 8ste en hoogste verdieping in een goed onderhouden gebouw. Het dak werd reeds geïsoleerd conform de norm van 2050! U komt binnen in de inkomhal met ruime vestiairekasten. De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartij en is voorzien van een mooie blokjesparket. Aansluitend aan de leefruimte is er een vernieuwde halfopen keuken, voorzien van o.a. een gasvuur met dampkap, grote oven, vaatwasser en ijskast met vriesvak. Achteraan het appartement, aan de kant van de rustige Violierstraat, zijn er 2 slaapkamers van ca. 14m² en 8m². De badkamer is voorzien van een douche-in-bad, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Aparte WC. In de prijs is ook een ruime kelderberging inbegrepen! Het gebouw is voorzien van een lift en parlofonie. Maandelijkse provisie: 230 EUR (privatieve verwarming en waterverbruik, onderhoud en verbruik gemene delen, syndicus, blokpolis, afval ophaling, ...). Momenteel verhuurd aan 862 EUR per maand (niet geïndexeerd). Elektrische keuring = conform, EPC = C (geen renovatieplicht)! Super centrale ligging in Antwerpen nabij het Eilandje met verschillende winkels, cafés en restaurants op wandelafstand. Vlot bereikbaar en openbaar vervoer (tram, bus, trein) in de directe omgeving.

Indeling

• Gezellige en lichtrijke woonkamer ca. 18m² met knap panoramisch zicht. De leefruimte is voorzien van een goed onderhouden blokjesparket.
• Recent geplaatste en volledig uitgeruste half open keuken, voorzien van o.a. een gasvuur met 4 pitten, dampkap, vaatwasser, grote oven, ijskast met apart vriesvak. De spatwand is voorzien van mooie witte metro tegeltjes.
• Ruime inkomhal met dubbele vestiairekast.
• Slaapkamer 1 ca. 14m² gelegen aan de rustige Violierstraat.
• Badkamer uitgerust met een douche-in-bad en lavabomeubel. Aansluiting aanwezig voor een wasmachine en droogkast.
• Slaapkamer 2 ca. 8m² gelegen aan de rustige Violierstraat
• Aparte WC.

Extra's

• Kelderberging K18 inbegrepen in de aankoopprijs!
• De collectieve verwarmingsinstallatie is in 2024 volledig vernieuwd! De oude mazout installatie werd vervangen door een hoogrenderende condensatieketel op gas.

• Huurovereenkomst van 01/12/2018 tot 30/11/2027. Opzegbaar op 6 maanden voor eigen bewoning.
  
  
  • Huurprijs basis: 862 EUR/maand
  • Maandelijkse provisie: 100 EUR/maand
  
  

Algemene informatie

• Maandelijkse kosten: 227,50 EUR/maand (privatief verbruik verwarming en water, opbouw van het reservekapitaal, verbruik en onderhoud van de gemene delen, blokpolis, syndicus,...)
• Water en gas via collectieve meters. Elektriciteit via privatieve meters.

• EPC: label C (geen renovatieplicht)!
• Asbestinventarisattest: Asbestveilig!
• Elektrische keuring: Conform!

Gebouw

• Kelderverdieping, handelsruimte op gelijkvloers en 8 verdiepingen met telkens 4 appartementen.
• Lift aanwezig.
• Parlofoon aanwezig.

Ligging

• Gelegen in het centrum van Antwerpen nabij het Eilandje met verschillende cafés, restaurants en winkels op wandelafstand.
• Openbaar vervoer (tram, bus en trein) in de directe omgeving. Velo Antwerpen station om de hoek
• MOBISCORE: 9,5/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.