Prachtig zicht over de tijdloze schoonheid van de stad.
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Uniek wonen? Dit charmante en lichte appartement in de rustige Grote Pieter Potstraat biedt de perfecte balans tussen het stadsleven en charmant wonen. De straat ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum, met boutiques, cafés, kunstgalerijen, de Scheldekaaien, de Grote Markt en het Modekwartier. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, waar oude charme en modern comfort samenkomen. De open keuken, eetplaats en zithoek met open gashaard creëren een warme sfeer, terwijl de elegante houten vloer en het lichtinval en zicht over de daken een Parijse flair geven. Het grote raam biedt een prachtig uitzicht op de Kathedraal en het oude Antwerpen. Het ruime dakterras, dat een panoramisch uitzicht biedt op de Kathedraal, Boerentoren en Sint-Pauluskerk. Dit dakterras is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de stadscène. Het appartement is ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en de tijdloze schoonheid van Antwerpen. Het dak en de ramen voldoen aan de nieuwe normen, bij isolatie van de buitenmuren kan het EPC naar een B-label worden aangepast. Epc: 454 kWh/m2, P & G-score: C, Vg-Wche-Gmo-Gvv-Gvkr, Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Energie
- EPC Certificaat: 20241021-0003421321-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 671 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2007 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Verdieping | 3 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Ruimtes
Terras | 49 m² |
---|
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 92 |
Oppervlakte terras (m²) | 49 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK749
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024