Aangenaam duplex appartement met 1 slaapkamer en koertje!
Een pand van Abricasa - Vastgoed voor generaties
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit gezellige en knusse duplex appartement gelegen in een charmant gebouw met eigen voordeur en ruimte voor uw fiets.
Bij binnenkomst geniet u van een volledig geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in een compacte, maar zeer charmante woonkamer met uitzicht op een gezellig te maken koer. Perfect om te ontspannen in een huiselijke sfeer. De polyvalente trappenhal biedt tal van mogelijkheden, zoals een eigen werkruimte of hobbyhoek, geheel naar uw wensen in te richten.
Extra berging voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle slaapkamer met toegang tot een breed balkon. Achteraan bevindt zich een comfortabele badkamer.Op beide verdiepingen is er een toilet voorzien. Extra berging in de kelder. Alles op eigen meters.
Spreekt wonen op het bruisende Zuid u aan? Laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Bij binnenkomst geniet u van een volledig geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in een compacte, maar zeer charmante woonkamer met uitzicht op een gezellig te maken koer. Perfect om te ontspannen in een huiselijke sfeer. De polyvalente trappenhal biedt tal van mogelijkheden, zoals een eigen werkruimte of hobbyhoek, geheel naar uw wensen in te richten.
Extra berging voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle slaapkamer met toegang tot een breed balkon. Achteraan bevindt zich een comfortabele badkamer.Op beide verdiepingen is er een toilet voorzien. Extra berging in de kelder. Alles op eigen meters.
Spreekt wonen op het bruisende Zuid u aan? Laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241018-0003417986-RES-2
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Abricasa - Vastgoed voor generaties
Vastgoedmakelaar met ervaring en enthousiasme
Sterke vrouw achter Abricasa is Milla Dieltjens. In 2012 nam zij het bedrijf over van haar mama Ria Verlaet.
Inmiddels al meer dan 10 jaar maakt de combinatie van het jong enthousiasme van Milla en de jarenlange ervaring van Ria van Abricasa een betrouwbare partner in de vastgoedbegeleiding in het Antwerpse. De familiale band van de 2 vrouwelijke generaties zorgen voor een persoonlijke en efficiënte aanpak.
Abricasa is een vastgoedkantoor met passie én ladypower ten top!
(Ver)kopen of (ver)huren van een woning, handelspand, villa, studio, ... ? Wij staan jou bij van advies tot overeenkomst.
Graaf van Hoornestraat 45B - GV - 2000 Antwerpen
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025