UNIEK dakappartement met grote terrassen en autostaanplaatsen
€ 2.275.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 434 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Exclusief en luxueus penthouse op iconische locatie: Frankrijklei - Vogeltjesmarkt
Deze parel op de 6e en 7e verdieping biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, privacy, en een spectaculaire ligging. Zonder bovenburen en met een privé lift die direct in het appartement uitkomt, is dit een woning die perfect is voor wie op zoek is naar ultiem comfort en discretie.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een adembenemende leefruimte met hoge plafonds en een op maat gemaakte, open keuken voorzien van hoogwaardige materialen en een stijlvol kookeiland.
Twee elegante salons met gashaard, ideaal voor gezellige avonden, worden verlicht door de grote raampartijen, die een panoramisch uitzicht bieden over de stad.
Deze ruimte straalt klasse en verfijning uit, ontworpen voor het hoogste comfortniveau.
De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van hun eigen gashaard en privé badkamer, wat elke ruimte het gevoel van een luxe hotelkamer geeft.
Daarnaast biedt een open bureauruimte met zicht op het grote terras en de Vogeltjesmarkt een serene plek om in alle rust te werken of te ontspannen.
Dit penthouse beschikt over twee prachtige terrassen, perfect afgestemd op een luxueuze levensstijl. Het ene terras, direct grenzend aan de 2e keuken, is ideaal voor een culinaire BBQ met vrienden, terwijl het royale terras een werkelijk indrukwekkend uitzicht biedt over de hele stad een ideale plek voor gezellig samen zijn of ontspannen genieten van de skyline.
Ongekend comfort en veiligheid
- Veiligheidsdeuren en hoogwaardig alarmsysteem
- Video- en parlefonie voor extra gemoedsrust
- Airconditioning via een lucht-lucht warmtepomp voor optimaal klimaatcomfort
- Centrale verwarming op gas, HR-top, energieklasse A + warme luchtventialtie
2 autostaanplaatsen en 3 privatieve kelders.
Met een energiezuinig EPC-label B en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 434 m², biedt dit penthouse een ongeëvenaarde combinatie van luxe en duurzaamheid.
De elektriciteit is volledig conform de normen.
Mis deze kans niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 03/646.66.55 of sofie@sinjoor.be
Energie
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 2.275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.256 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 434 |
Verdieping | 6 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 7 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 12 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 365 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 155 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 7 |
---|---|
Lift | Ja |