VERGUND te renoveren appartementsgebouw!
€ 995.000
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren meergezinswoning, bestaande uit 5 units. Er is een vergunning bekomen voor 3 appartementen met 1 slaapkamer en 1 duplex met 2 slaapkamers. Het gebouw beschikt over een eclectische gevel en een bewoonbare oppervlakte ca. 252m² (excl. gemeenschappelijke delen). Heeft u interesse in dit renovatieproject op zeer gewilde locatie in Antwerpen? Contacteer ons via info@ccimmo.be
Informatie gebouw
Vergund appartementsgebouw met een totaal bewoonbare oppervlakte van ca. 252m², exclusief de kelder.
Indeling huidige toestand
- Droge kelder van ca. 61m².
- Het gelijkvloers ca. 55m² is voorzien van een leefruimte, keuken en badkamer.
- Verdiep 1, 2 en 3 zijn telkens ca. 51m² en identiek ingericht: leefruimte, eetkamer, keuken en badkamer.
- Verdiep 4 bestaat uit 3 zolderkamers van in totaal ca. 93m².
De verdiepingen zijn voorzien van hoge plafonds tot 3,20m!
Algemene informatie
- De voorgevel van het gebouw is opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed. Meer info: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/208972
- 1 meter voor gas, water en elektriciteit.
- Asbestveilig.
- EPC: D
- Elektriciteit niet-conform.
Gebouw
- Gebouw bestaande uit kelder, gelijkvloers en 4 verdiepen.
- Houten roostering.
- Geen lift.
Ligging
- Zeer gegeerde ligging midden in de Zuid wijk van Antwerpen!
- De Edward Pecherstraat is een architecturale, rustige straat.
- Cafés, restaurants, supermarkten, winkels, musea, parking, ... in de directe omgeving!
- MOBISCORE: 9,4/10
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2447107
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 995.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |