Stijlvol wonen met veel ruimte en comfort
€ 490.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 306 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim appartement ( 190m2) met 3 volwaardige slaapkamers op een toplocatie? Dan is dit een unieke buitenkans! Het appartement is gelegen aan de welbekende ”Theaterbuurt“. Op enkele stappen van de deur duikt u in de gezellige drukte van terrasjes, leuke restaurants en winkelstraten. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd gebouw. Het royale leefgedeelte, de vele ramen en de lichtinval, de mooie vloer doorheen het appartement en de ingemaakte kasten ademen een gezellige en huiselijke sfeer uit. De ruime en lichtrijke living biedt meer dan voldoende gelegenheid om een gezellige zithoek en sfeervolle eetkamer te installeren. Aansluitend vinden we een aparte moderne keuken die volledig en gebruiksvriendelijk werd geïnstalleerd en uitgeeft op een eerste terrasje. Achteraan bevindt zich de eerste slaapkamer met en suite badkamer bestaande uit een ligbad/douche en dubbele wastafel. Aan de andere zijde vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers alsook de tweede badkamer bestaande uit een douche en wastafel. Als extra is er nog een vierde kamer (met tweede terrasje) die momenteel gebruikt wordt als waskamer. Indien gewenst kan deze perfect omgetoverd worden tot een vierde slaapkamer of bureau en/of hobbyruimte. Om het comfort compleet te maken zijn er 2 private kelders ter beschikking en is er de mogelijkheid om een autostaanplaats in het gebouw mee aan te kopen ( verplicht). Epc: 259 kWh/m2, P & G-score: B, Wche-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2174590-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 490.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.279 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 7 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 4 m² |
|---|---|
| Terras | 6.2 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 306 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars