Uitzonderlijk gelijkvloersappartement met stadstuin
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wonen in een pand met karakter, da’s fijn. Nog beter wordt het wanneer je je eigen, toffe stadstuin hebt, een enorme, lichte leefruimte én slaapkamer op planché en prachtige authentieke binnendeuren. Dat alles krijg je hier midden in ’t stad, in een fijne, autoluwe eenrichtingsstraat.
Licht, authentiek en super centraal gelegen. Dat is dit gelijkvloers appartement in een notendop. De brede lichtgele gevel van het pand heeft enkele kenmerkende smeedijzeren balustrades. Via de elegante voordeur stap je de gemeenschappelijke hal in. Rechts van je kom je via de prachtige dubbele houten deur van wel 3 meter hoog het appartement binnen in de lichte leefruimte. Hier is het al authenticiteit wat de klok slaat: hoge plafonds met sierlijsten, een verzorgde plankenvloer, een marmeren sierschouw met tegeltjes én een dubbele houten binnendeur met prachtig smeedwerk erin.
Authenticiteit én buitenparadijsje-in-spe
De keuken bevindt zich achter de dubbele binnendeur, en heeft een zwarte rustieke tegel die mooi matcht met de charmante volhouten kastdeurtjes, het natuurstenen werkblad en de betegelde spatwand. Je hebt hier een keramische kookplaa t, dampkap, dubbele spoelbak en heel wat kasten, met plaats vooreen eettafel. De volgende dubbele deur geeft uit op de enorme slaapkamer van 23 m² achteraan op een mooie plankenvloer, die je evengoed kunt omvormen naar 2 slaapkamers. De grote schuiframen geven uit op dé troef van dit appartement: de toffe stadstuin van 22,5 m². Die heeft een houten vlondervloer, met rondom rond plaats om struiken te planten of kruiden te kweken. De gekaleide witte muren - mét groene klimplant - zorgen voor extra cachet en mits enkele welgeplaatste outdoor meubeltjes en sfeervolle buitenverlichting, creëer je hier in geen tijd een unieke buitenplek midden in ’t stad. Tot slot heb je naast de slaapkamer achteraan nog de badkamer, die betegeld is met een marmertegel en waarin je een ligbad met douchekop, lavabo met spiegelkastje en een toilet hebt, net als aansluiting voor je wasmachine en droogkast.
Supercentraal wonen in de gezellige Sint Andrieswijk
Pal midden in ’t stad wonen, tussen de historische stadskern en het bruisende Zuid? Dat is de charmante Sint-Andrieswijk ten voeten uit. In deze rustige eenrichtingsstraat is het goed toeven, met allerlei supermarkten, cafés, restaurants, en hippe winkels, maar ook zenplekjes zoals ‘den botaniek’ op wandelafstand. Op amper 100 m heb je een Velo-station, trams en bussen zijn nooit veraf én van hieruit ben je ook zo de Singel en de Ring op.
Energie
- EPC Certificaat: 20250131-0002742183-RES-2
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 315.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 79 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 200 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 22 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |